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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋基本信息
1.1该房屋位于北京市_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电、排水、通讯设施等第二条租期
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应负责及时维修
4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金
4.3甲方应在租赁期满后,按照约定条件将房屋及附属设施完好地交付给乙方第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
5.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规,不得利用该房屋从事违法活动第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,双方可另行协商补充甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法一旦发现虚假信息,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
2.租金支付乙方应按时支付租金,如逾期未付,应支付滞纳金解决办法甲方有权书面通知乙方支付租金及滞纳金,如乙方在通知规定时间内仍未支付,甲方有权终止合同
3.房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏解决办法如乙方损坏房屋或附属设施,应负责修复或赔偿
4.租赁期满租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离房屋,并将房屋恢复原状解决办法如乙方未按照要求迁离,甲方有权采取必要措施,并要求乙方支付相应费用
5.法律法规乙方应遵守国家和北京市的相关法律法规,不得利用该房屋从事违法活动解决办法如乙方从事违法活动,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租方指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期限
4.租金指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用
5.滞纳金指承租方逾期未支付租金时,应支付给出租方的违约金
6.附属设施指租赁房屋内部及周围的公共设施和设备,如家具、家电、供暖、供水、供电、排水、通讯设施等
7.违约金指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金
8.租赁期满指租赁合同约定的租赁期限结束
9.法律法规指国家和地方制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件
10.违法活动指违反法律法规、社会公德、道德规范的行为应用场合
1.个人或企业出租其在北京市的房屋给租户
2.适用于短期或长期租赁,租期不得超过合同约定的最长期限
3.适用于住宅、商业或其他类型的房屋租赁
4.当出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织时补充条款
1.宠物政策乙方如需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理政策违反规定导致的一切后果由乙方承担
2.房屋维修租赁期间,甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和维修因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担
3.保险责任乙方应自行购买相关保险,以保障租赁期间的人身和财产安全如乙方未购买保险,发生意外事故造成的损失由乙方自行承担
4.变更条款如甲方需出售房屋,应提前三个月通知乙方,并与乙方协商终止或转让租赁合同
5.房屋转租未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方如乙方违反此规定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租赁房屋照片(室内外)
4.家具、家电清单及数量
5.物业公司联系方式
6.周边设施和服务设施介绍
7.宠物登记证明(如有)
8.保险单复印件(如有)
9.转租同意书(如有)
10.其他相关文件(如有)。