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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________乙方名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程内容________________
1.5工程预算________________第二条合同价格
2.1双方确认,本合同工程总价款为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班等费用
2.3合同价款支付方式及进度详见附件《支付条款》第三条合同工期
3.1双方确认,本合同工程计划工期为____天
3.2乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任第四条质量标准
4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范和甲方的要求进行施工
4.2工程质量应达到____等次标准,并确保工程安全第五条乙方的义务
5.1乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量、安全
5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规,不得擅自转包、分包工程
5.3乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等责任第六条甲方的义务
6.1甲方应按照约定时间支付合同价款
6.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件
6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可、验收等第七条违约责任
7.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金
7.2甲方未按照约定时间支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工
7.3双方因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________法定代表人(或授权代表)_________法定代表人(或授权代表)_________签订日期________________签订日期________________注意事项及解决办法
1.合同的合法性确保合同内容符合国家相关法律法规,避免出现违反法律的规定解决办法是,在签订合同前,应由专业法律人士对合同进行审核,确保合同的合法性
2.合同的明确性合同内容应明确具体,避免出现模糊不清的表述解决办法是,在合同中详细描述工程项目的各项要求,包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程预算等
3.合同的履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务解决办法是,合同中应明确双方的履行义务,并约定违约责任,以便在出现违约行为时,有权方可以采取相应的法律手段
4.合同的修改和补充在合同履行过程中,如出现需要修改或补充的情况,应及时协商解决解决办法是,在合同中约定修改和补充的方式和程序,包括需要双方协商一致、书面确认等法律名词及名词解释
1.建筑施工合同是指业主(甲方)与具有相应资质的建筑施工企业(乙方)签订的,由乙方承担完成建筑工程项目,甲方支付合同价款的合同
2.工程名称指工程项目的主体名称或者工程项目的主要用途
3.工程地点指工程项目所在的地理位置
4.工程规模指工程项目的建设规模,包括工程的总建筑面积、建筑高度、建筑结构等
5.工程内容指工程项目的具体建设内容,包括土建工程、安装工程、装修工程等
6.工程预算指工程项目预计的总造价,包括人工费、材料费、设备费、机械台班费等
7.合同价款指双方约定的,甲方支付给乙方的,完成工程项目所需要支付的金额
8.合同工期指双方约定的,乙方完成工程项目所需的时间
9.质量标准指工程项目所需达到的质量要求,包括国家及地方相关法律法规、工程技术规范和甲方的要求
10.违约金指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿金
11.争议解决指当双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.适用于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质的建筑施工企业,双方就建筑施工事宜达成一致的情况
2.可用于各类建筑工程项目,包括但不限于住宅、商业、办公楼、基础设施建设等
3.适用于工程项目的施工阶段,包括土建、安装、装修等补充条款
1.工程变更如工程项目在施工过程中出现变更,双方应协商一致,并书面确认变更内容变更导致的费用增减,按双方协商的结果处理
2.不可抗力因不可抗力原因导致工程无法正常进行,双方应协商解决不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等
3.工程保险双方可根据实际情况约定是否购买工程保险,以及保险的类型、保额等
4.工程验收工程完成后,双方应按照约定的验收标准进行工程验收验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改
5.工程保修乙方应对施工的工程项目进行保修,保修期限、保修范围等详见附件《保修条款》附件列表
1.附件《支付条款》详细描述合同价款的支付方式、支付时间等
2.附件《保修条款》详细描述工程项目的保修期限、保修范围等
3.附件《工程变更协议》用于记录工程变更的内容、费用等
4.附件《不可抗力协议》用于记录不可抗力事件的发生、影响及双方的责任
5.附件《工程验收报告》用于记录工程验收的结果、整改要求等
6.附件《工程保险协议》用于记录工程保险的购买、保险类型、保额等。