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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人甲方(发包方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________鉴于甲方拥有位于__________(地点)的农村副业经营权,并拟将其承包给乙方经营;乙方愿意承包经营,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议
一、承包范围及期限
1.乙方承包甲方的__________(农村副业项目)经营权,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
二、承包费用
1.乙方应向甲方支付承包金总额为人民币__________元整(大写__________________元整),支付方式为__________年__________月__________日前一次性支付
2.承包金用于支付甲方农村副业经营的相关费用,包括但不限于场地租赁费、设备购置费、技术培训费等
三、承包经营要求
1.乙方应按照甲方提供的技术规范和操作规程进行经营,保证产品质量,不得擅自改变经营范围
2.乙方应保证经营活动符合国家法律法规,不得从事违法行为
3.乙方应尊重农村副业经营地的风俗习惯,和谐相处,积极参与当地社区建设
四、甲方权利义务
1.甲方应向乙方提供合格的经营场地和相关设施,保证经营活动的正常进行
2.甲方应提供必要的技术培训和指导,确保乙方能够熟练掌握经营技术
3.甲方应对乙方的经营活动进行监督,确保经营活动符合国家法律法规和合同约定
五、乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定进行经营活动,获得经营收益
2.乙方应按期支付承包金,履行合同约定的经营义务
3.乙方应接受甲方的监督和管理,遵守国家法律法规和合同约定
六、违约责任
1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
2.乙方逾期支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决
2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________签订日期__________________注意事项及解决办法
1.注意合同双方的合法身份确保甲方是农村副业经营地的合法所有权人或授权使用者,乙方是具备经营能力的合法主体解决办法在签订合同前,乙方应核实甲方的身份及产权证明,甲方应提供相关合法身份及产权证明文件
2.注意承包范围的明确性确保承包范围包括具体经营项目、地点、面积等详细信息解决办法在合同中详细描述承包范围,包括地理位置、经营项目的具体内容等,并可通过地图、示意图等方式明确标示
3.注意承包期限的合法性确保承包期限符合相关法律法规的规定解决办法根据《中华人民共和国合同法》及农村副业经营的相关法律法规,设定合理的承包期限
4.注意承包费用的合理性确保承包费用符合市场行情,双方都能接受解决办法在签订合同前,乙方可以通过市场调研了解行业价格,与甲方协商确定合理的承包费用
5.注意经营要求的合法性确保乙方经营活动符合国家法律法规和合同约定解决办法乙方应熟悉并遵守国家相关法律法规,主动咨询相关部门,确保经营活动合法合规
6.注意违约责任的明确性确保违约责任条款能够合理保护双方的权益解决办法在合同中明确违约责任,包括违约行为、违约责任的具体承担方式、违约金的计算标准等法律名词及名词解释
1.农村副业经营权指在农村地区依法从事种植、养殖、加工等非农业生产活动的权利
2.承包金指乙方为取得农村副业经营权而向甲方支付的费用
3.承包期限指乙方取得农村副业经营权的有效期限
4.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
5.守约方指在合同履行过程中履行合同义务的一方
6.违约方指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方
7.合同解除指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为
8.争议解决指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为
9.友好协商指合同双方在平等、自愿的基础上,通过沟通、讨论达成共识的过程
10.法律法规指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件应用场合
1.农村副业经营者寻求将经营权承包给他人时使用
2.农村副业经营权持有者希望将经营权承包给他人时使用
3.适用于各类农村副业项目,如种植、养殖、加工等补充条款
1.环境保护条款双方应遵守国家环保法规,确保经营活动不对环境造成污染
2.安全生产条款乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保经营活动中的生产安全
3.知识产权保护条款双方应尊重并保护彼此的知识产权,不得侵犯对方的专利、商标等权益
4.保密条款乙方应对甲方的商业秘密和经营信息保密,不得泄露给第三方
5.不可抗力条款双方应共同承担因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行的情况附件列表
1.甲方农村副业经营地的所有权或使用权证明文件
2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件
3.承包金支付凭证
4.技术培训和指导的相关文件
5.经营项目的详细技术规范和操作规程
6.环境保护和安全生产的相关文件
7.知识产权保护的许可协议或声明
8.保密协议
9.不可抗力事件的发生证明文件。