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文本内容:
合同编号__________
一、工程概述
1.1工程地点南京市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号
1.2工程名称__________
1.3工程内容详见附件《装修工程内容清单》
二、合同价格
2.1本工程装修预算总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方在施工过程中,如需变更施工内容或提高装修档次,需提前征得甲方书面同意,并按照甲方同意的变更内容调整合同价格
三、合同工期
3.1合同约定工期为__________天
3.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程如因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任
四、质量标准
4.1乙方应当按照约定的装修标准进行施工,确保工程质量
4.2工程完工后,乙方应当书面通知甲方进行验收甲方应当在验收合格后支付合同尾款
五、付款方式
(1)工程预付款合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款;
(2)进度付款工程进度达到__________%时,甲方支付乙方已完工程价款的__________%;
(3)验收付款工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的__________%工程价款
5.2甲方支付预付款后,乙方应当开始施工进度付款和验收付款的具体支付时间及比例,双方可另行约定
六、违约责任
6.1乙方未按照约定的工期完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为逾期天数×日违约金比例(%)×工程总价
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为逾期天数×日违约金比例(%)×应付款项
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1双方应当遵守国家有关法律法规,不得违法从事装修活动
8.2双方在合同履行过程中,如需补充或修改合同内容的,应当书面签订补充协议
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日附件《装修工程内容清单》注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规,确保装修活动的合法性解决办法双方应主动了解并遵守相关法律法规,如遇法律问题,应及时咨询法律专业人士
2.合同中的各项条款应明确、具体,避免含糊不清或产生歧义解决办法双方在签订合同前应仔细阅读合同条款,对不明确或存在歧义的条款进行澄清和修改
3.合同中的工程内容、价格、工期、质量标准等关键信息应准确无误解决办法双方应根据实际情况详细列明工程内容,合理预算价格,合理约定工期,明确质量标准
4.付款方式、时间及比例应明确,确保双方的权益解决办法双方根据工程进度和实际情况,约定合理的付款方式和时间,明确付款比例
5.违约责任应明确,确保双方在合同履行过程中的权益解决办法双方约定明确的违约责任及违约金计算方式,确保在发生违约情况时,对方权益得到保障
6.合同争议解决方式应明确,确保在发生争议时能够及时解决解决办法双方约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等法律名词及名词解释
1.甲方指房屋所有权人或者房屋装修的委托人
2.乙方指承担房屋装修任务的施工方
3.合同法指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保障合同当事人权益的法律规范
4.建筑法指《中华人民共和国建筑法》,是调整建筑活动、保障建筑质量和安全、保护人民群众生命财产安全的法律规范
5.装修工程内容清单指详细列明房屋装修项目的清单,包括装修项目、工程量、材料等
6.违约金指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱
7.争议解决指在合同履行过程中,当双方发生分歧或争议时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.个人或企业委托专业装修公司进行房屋装修
2.房地产开发商与装修公司之间的装修工程合同
3.房屋租赁双方关于租赁期内装修改造的协议
4.任何需要明确装修工程内容、质量标准、工期、付款方式等条款的装修合同补充条款
1.装修材料品牌及型号双方可约定使用特定品牌或型号的材料
2.工程变更如工程内容或装修标准发生变更,需双方协商一致并书面确认
3.保险责任双方可约定保险责任范围,如工程意外险、材料损失险等
4.环境保护双方应遵守相关环保法规,确保装修过程中的环保要求
5.工程验收明确验收标准、验收流程及验收不合格的处理方式
6.工期延误因乙方原因导致工期延误的处理方式,如违约金计算等
7.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,约定具体的解决方式附件列表
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.装修设计方案及效果图
3.装修工程内容清单
4.主要装修材料及品牌型号清单
5.工程进度计划表
6.付款时间及比例明细表
7.违约金计算方式说明
8.工程验收标准及流程
9.环保要求及相关文件
10.其他双方认为需要附加的文件或资料。