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文本内容:
合同编号__________地址________________________联系人_______________________联系电话_____________________地址________________________联系人_______________________联系电话_____________________鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的建筑安装工程承包商,双方经协商一致,就乙方承担甲方工程项目建筑安装工程事宜,达成如下协议
一、工程概况
1.1工程名称____________________
1.2工程地点____________________
1.3工程内容____________________
1.4工程规模____________________
1.5工程预算____________________
二、合同价格与支付
2.1双方确认,本合同的总价为人民币(大写)____________元整(小写)_____________元
2.2甲方支付乙方工程款的方式如下
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付
2.3甲方支付工程款时,乙方应提供等额的发票
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任
3.2乙方应保证工程质量,工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准
四、合同的解除和终止
4.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任
4.2合同履行完成后,本合同自行终止
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签名)______________乙方代表(签名)______________签订日期____________________注意事项
1.明确合同主体确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,避免因主体不明确导致的合同纠纷解决办法仔细核实合同各方信息,必要时进行实地考察,确保信息真实可靠
2.详细描述工程内容工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等条款应详细明确,以免在履行过程中产生分歧解决办法详细列出工程各项内容,包括工程量、工程质量标准等,以便双方明确工程要求
3.合同价格与支付明确合同总价、支付方式和时间,以及发票提供等事项,避免支付纠纷解决办法根据工程实际情况,制定合理的支付方式和时间,确保双方权益
4.工程进度与质量约定明确的工程进度和质量要求,以及违约责任,确保工程按期完成且质量达标解决办法根据工程特点和双方需求,制定合理的工程进度计划和质量标准,明确违约责任
5.合同解除和终止明确合同解除和终止的条件,以及违约责任,避免因合同终止产生的纠纷解决办法在合同中明确约定合同解除和终止的条件,以及违约责任,确保双方权益
6.争议解决约定明确的争议解决方式,如友好协商、诉讼等,以便在发生争议时双方有依据可循解决办法根据双方实际情况,选择合适的争议解决方式,确保在发生争议时能够得到有效解决法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方,即工程项目的业主
2.乙方指合同中的受托方,即具有相应资质和能力的建筑安装工程承包商
3.工程验收指工程完成后,由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检验、评估和确认的过程
4.违约责任指一方未履行合同约定的义务,应承担的法律责任
5.合同解除指合同双方在合同履行过程中,依法终止合同关系的行为
6.争议解决指在合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷得到解决的过程
7.诉讼指合同双方因纠纷向人民法院提起的诉讼行为
8.友好协商指合同双方在发生纠纷时,通过友好沟通、协商解决纠纷的方式
9.质量保证金指为确保工程质量,甲方在支付工程款时预留的一部分资金应用场合
1.建筑安装工程承包合同适用于甲方委托乙方承担建筑安装工程的情况,包括但不限于水电安装、通风空调、管道铺设、智能化系统等
2.土木工程承包合同适用于甲方委托乙方承担土木工程的情况,包括但不限于土建、道路、桥梁、隧道等
3.装修工程承包合同适用于甲方委托乙方进行室内外装修的情况,包括但不限于墙面、地面、天花板、家具安装等
4.园林景观工程承包合同适用于甲方委托乙方承担园林景观工程的情况,包括但不限于绿化、景观照明、园林建筑等补充条款
1.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的,双方应协商调整合同价格
2.不可抗力因不可抗力因素导致工程无法正常进行的,双方应协商解决,并根据实际情况调整工程进度和合同履行
3.安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求,确保工程安全,防止事故发生
4.知识产权乙方应保证工程所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权,如发生侵权行为,乙方应承担相应责任
5.保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意不得泄露给第三方附件列表
1.工程设计图纸和技术要求
2.工程量清单
3.乙方资质证明文件
4.合同价款支付凭证
5.工程验收报告
6.质量保证金支付凭证
7.安全生产管理协议
8.知识产权声明
9.保密协议。