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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式
一、房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________
1.2房屋附属设施____________________(可根据实际情况列举)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
五、押金
5.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
六、违约责任
6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同
6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项
1.双方应确保填写合同信息的真实性和准确性,如有虚假信息,一经发现,甲方有权解除本合同
2.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规,不得利用房屋进行非法活动
3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏如有损坏,乙方应承担修复费用
4.乙方应在每月规定的时间内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
5.租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字(或盖章)之日起生效解决办法
1.如甲方未按照约定提供房屋及附属设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
3.如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金
4.如房屋及附属设施出现损坏,乙方应承担修复费用如有争议,双方可协商解决,或请第三方进行评估法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或使用权,并愿意将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租人指租赁甲方房屋的个人或单位
3.租赁期限指双方约定的租赁时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指乙方为使用甲方房屋及附属设施,按约定支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方未履行合同约定义务,应向另一方支付的赔偿金
7.附属设施指与房屋共同使用的设施和设备,如家具、电器等
8.使用不当指乙方在使用房屋及附属设施过程中,未按甲方提供的设施使用说明进行操作,或进行非法改动,导致设施损坏或功能丧失的行为应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于出租人和承租人之间第一次签订租赁合同的情况补充条款
1.宠物条款乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定违反规定造成甲方损失的,乙方应承担相应责任
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分,以及相应的维修责任归属
3.房屋改造条款乙方如需对房屋进行改造,应提前征得甲方同意,并可能需支付额外费用或押金
4.提前终止合同条款双方同意在特定条件下可以提前终止合同,并明确相应的违约金或其他经济责任
5.房屋保险条款乙方是否需要为租赁的房屋购买保险,以及保险责任的承担
6.隐私和安宁条款乙方应尊重甲方和他人的隐私和安宁,不得干扰他人正常生活
7.违约解除合同条款一方违约时,另一方有权解除合同,并有权要求违约方支付违约金附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋设施清单
4.租金支付银行转账授权书
5.押金收据
6.房屋钥匙交接记录
7.房屋状况照片或视频记录
8.任何其他双方同意作为合同附件的文件。