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文本内容:
合同编号__________
一、工程概况
1.1工程名称商业大厦装修工程
1.2工程地点____________________
1.3工程内容详见附件《装修工程内容明细》
1.4工程工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止具体工期安排见附件《工期计划》
二、工程费用及支付方式
2.1工程总价人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2支付方式
2.
2.1甲方分期向乙方支付工程款,具体支付方式如下
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期(自工程验收合格之日起)满后无质量问题七个工作日内支付给乙方
2.
2.2甲方支付工程款时,乙方应及时出具合法有效的等额发票
三、工程质量及验收
3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准及验收标准进行施工
3.2工程验收分为初验和终验,具体验收时间、标准等见附件《验收标准》
3.3乙方在工程验收过程中,如出现不符合约定质量标准的情况,应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定质量标准
四、违约责任
4.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为工程总价×
0.5%×逾期天数
4.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按照逾期天数停止施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________签订日期______________________注意事项
1.合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效,不得有欺诈、隐瞒等违法行为
3.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同
4.工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求
5.工程款项的支付和结算应严格按照合同约定的付款方式和时间进行
6.如一方未履行合同义务或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担违约责任
7.双方应遵守合同约定的争议解决方式,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法
1.双方在签订合应仔细阅读合同内容,确保自己了解并同意各项条款如有疑问或需要解释的条款,应及时向对方提出,由双方共同协商解决
2.如一方未按照合同约定履行义务,另一方有权要求违约方按照合同约定承担违约责任如果违约行为严重影响了合同的履行,另一方还可以要求解除合同,并有权要求赔偿造成的损失
3.如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.合同法是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范
2.甲方指承担合同义务的一方,在本合同中为商业大厦的业主或其授权代表
3.乙方指承担合同义务的一方,在本合同中为承担商业大厦装修工程的施工方
4.工程总价指双方约定的完成商业大厦装修工程所需支付的总费用
5.违约金指一方未履行合同义务或履行不符合约定,按照合同约定向另一方支付的赔偿金
6.质保金指工程验收合格后,甲方按照合同约定保留的一部分工程款,作为乙方在质保期内对工程质量问题的维修、整改费用
7.质保期指工程验收合格之日起,乙方对工程质量承担保证责任的期限应用场合
1.适用于甲方(业主或授权代表)与乙方(施工方)之间就商业大厦装修工程达成合作意向的情况
2.适用于双方就工程内容、工程质量、工程进度、工程费用等方面进行明确约定的情况
3.适用于双方就违约责任、争议解决等方面达成一致的情况补充条款
1.如甲方需要对工程内容、工程质量、工程进度等进行调整,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后进行修改
2.如因不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行,双方应协商调整工期,并合理分担产生的费用
3.如乙方在质保期内出现质量问题,乙方应按照甲方的要求及时进行维修、整改,直至达到约定质量标准
4.如甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按照逾期天数停止施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金
5.如乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金附件列表
1.附件《装修工程内容明细》详细列明装修工程的各项内容、工程量、工程单价等
2.附件《工期计划》明确列出工程的施工进度计划、关键节点等
3.附件《验收标准》详细规定工程验收的标准、流程、要求等
4.附件《工程款项支付明细表》列明工程款项的支付时间、支付比例、支付金额等
5.附件《质保服务承诺》乙方对工程质量提供的质保服务内容、质保期限、质保方式等承诺。