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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号____________________地址________________________联系电话____________________乙方(承租方)身份证号____________________地址________________________联系电话____________________鉴于甲方拥有位于___________市(县)___________街道(镇)___________号的单间房屋,愿意将其出租给乙方使用,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于___________市(县)___________街道(镇)___________号,房间面积为___________平方米
1.2房屋设施___________(详细列出房屋内设施,如家具、家电等)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方有权按照租赁合同约定收取租金,有权督促乙方履行合同约定的义务第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话____________________联系电话____________________签订日期____________________签订日期____________________注意事项
1.仔细阅读并理解合同全文,确保双方对合同条款无歧义
2.确认合同双方的个人信息(如姓名、身份证号、联系方式等)真实有效
3.确保租赁房屋符合国家相关租赁规定,具备居住条件
4.按时支付租金,避免逾期产生滞纳金
5.合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,承担修复费用
6.遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
7.如遇纠纷,尝试友好协商解决,如协商无果,可向法院提起诉讼解决办法
1.双方签订合可邀请第三方(如亲友或律师)参与,确保合同内容的公正性和合法性
2.针对合同中的模糊或不明确条款,双方可进一步协商,直至达成一致
3.为避免逾期支付租金,乙方可以设置提醒事项或提前规划资金
4.在使用房屋及附属设施时,乙方应尽量小心谨慎,避免损坏如不慎损坏,及时与甲方沟通,并承担相应费用
5.乙方应遵守国家法律法规,如涉嫌非法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离
6.双方在签订合可明确约定争议解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人
2.承租方指租赁出租方房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限指租赁合同约定的租赁时间长度
4.租金指承租方为使用出租方房屋而支付的费用
5.押金指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决问题
8.非法活动指违反国家法律法规的行为在本合同中,乙方不得利用出租房屋从事非法活动应用场合
1.个人之间的房屋租赁,例如房东出租自己的房屋给租客
2.房地产中介公司代理的房屋租赁,例如中介公司作为甲方出租房屋给乙方
3.租赁期限较短的房屋租赁,如短期租房、度假屋租赁
4.租赁期限较长的房屋租赁,如长期租房补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任条款详细说明哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.房屋改造条款乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造,应提前通知甲方并征得同意
4.提前解约条款双方在合同中约定提前解约的条件和违约责任
5.房屋保险条款明确房屋保险的购买、责任范围等相关事项附件列表
1.房屋照片或视频真实反映房屋现状,包括房间、设施等
2.房屋所有权证或房产证复印件证明甲方对房屋拥有所有权
3.租赁押金收据证明乙方已支付押金
4.租金支付记录记录乙方支付租金的凭证
5.房屋维修记录记录房屋维修的相关信息,包括维修时间、内容等
6.其他相关文件如房屋改造申请、宠物登记等。