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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系电话乙方(承租方)地址联系电话鉴于甲方拥有房屋的所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米
1.2房屋附属设施________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写________元整),按月支付
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方,支付方式为________
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用如因房屋结构、设施原因造成乙方损失的,甲方应承担相应责任
4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
4.3甲方应在租赁期满后,按照约定将房屋交还给乙方第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和保管出租房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
5.3乙方在租赁期满后,应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
6.2甲方未按约定提供房屋或设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年____月____日乙方(签字/盖章)______________日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租赁期间,双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动解决办法双方应自行了解并遵守国家法律法规,如发生违法行为,承担相应法律责任
3.租赁期间,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担解决办法甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用如因房屋结构、设施原因造成乙方损失的,甲方应承担相应责任
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法乙方在使用房屋及附属设施时应合理谨慎,避免故意损坏如发生损坏,乙方应及时告知甲方,并承担修复费用
5.租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方解决办法租赁期满前,甲方应提前通知乙方,并要求乙方在规定时间内迁离并交还房屋如乙方未按约定迁离,甲方有权采取法律手段要求乙方迁离法律名词及名词解释
1.甲方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人
2.乙方指承租甲方房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限指双方约定的租赁合同有效的期限
4.租金指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用
5.租赁合同指甲方出租房屋,乙方承租房屋,双方约定租赁期限、租金及双方权利义务的协议
6.违约责任指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担的民事责任
7.赔偿责任指因一方当事人的过错导致他人损失,应承担的赔偿责任
8.法律手段指甲方通过法律途径要求乙方履行合同义务或承担违约责任的方法应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.企业或其他组织之间的房屋租赁
3.短期租赁和长期租赁
4.带家具租赁和不带家具租赁
5.房屋租赁涉及押金支付和退还
6.房屋租赁期间需要进行维修和保养补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.保险责任双方对房屋及内容的保险责任,是否需要购买保险
3.维修责任详细规定房屋维修的责任分配及维修费用承担
4.变更条款如甲方需要变更房屋用途或乙方需延长租赁期限等特殊情况
5.提前解约条款双方在特定条件下提前终止租赁合同的条款
6.争议解决方式双方在发生纠纷时选择的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.房屋现状照片或视频资料
3.家具清单及照片
4.押金收据
5.租金支付记录
6.维修和保养记录
7.宠物登记证明(如有)
8.保险单据(如有)
9.其他双方认为需要附加的文件或资料。