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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名____________________身份证号________________地址____________________联系方式________________乙方(承租方)姓名____________________身份证号________________地址____________________联系方式________________第一条房屋信息
1.1房屋位于________________,建筑面积为____平方米
1.2房屋设施包括________________(具体设施列表)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离房屋,并支付完毕所有租金及违约金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋,不得提前退租
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.2本合同的任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的任何义务,均应承担相应的违约责任第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此说明本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,各方应仔细核对合同中填写的姓名、身份证号、地址和联系方式等个人信息,确保信息真实、准确如发现信息有误,应及时更正解决办法重新填写正确的信息,并在合同中注明更正日期和原因
2.明确租赁期限乙方应确保租赁期限符合自身需求,如需延长租赁期限,应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同解决办法双方签订新的租赁合同,明确新的租赁期限
3.按时支付租金乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金解决办法设置提醒,确保按时支付租金如发生逾期,及时支付滞纳金并与甲方沟通
4.妥善使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及附属设施,避免损坏解决办法使用时小心谨慎,如有损坏,及时赔偿
5.遵守法律法规乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动解决办法了解并遵守相关法律法规,确保合法使用房屋
6.违约责任任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任解决办法协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限租赁合同约定的租赁时间长度
4.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用,租赁期满后无损坏或经赔偿后退还
6.违约金违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金
7.法律约束力合同对签约各方具有的法律效力,各方必须遵守合同约定
8.争议解决解决合同履行过程中发生的争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等
9.中华人民共和国法律本合同适用中国的法律体系应用场合
1.个人与个人之间的房屋租赁
2.个人与公司之间的房屋租赁
3.公司与个人之间的房屋租赁
4.公司与公司之间的房屋租赁补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋改造条款乙方如需对房屋进行改造,应事先征得甲方同意,并承担相关费用
3.保险条款建议乙方购买房屋租赁保险,以保障双方权益
4.维修责任条款明确房屋及设施的正常维护和维修责任归属
5.提前解约条款双方在特定条件下有权提前解除合同,并规定相应的通知期限和违约责任
6.房屋用途限制条款明确乙方使用房屋的目的,如不得用于非法用途、商业用途等附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
4.物业公司联系方式
5.房屋钥匙交接记录
6.押金收据
7.租金支付记录
8.房屋维修记录
9.合同解除或终止证明。