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文本内容:
合同编号__________
一、装修工程概述
1.1工程地点____________________(详细地址)
1.2工程内容包括但不限于____________、____________、____________等室内装修工程
1.3工程预算人民币(大写)____________元整(小写)____________元
1.4工程工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天
二、双方义务与责任
2.1甲方义务
(1)提供合法的装修场地,确保乙方施工顺利进行
(2)按约定时间支付工程进度款及尾款
(3)协调邻里关系,确保装修过程中与邻里之间的和谐
2.2乙方义务
(1)按照双方约定的施工方案、材料品牌、工程质量等进行施工
(2)保证装修工程的安全、环保,遵守相关法律法规
(3)按约定时间完成工程,并确保工程质量
2.3甲方责任
(1)甲方应如实提供房屋实际情况,如隐瞒或虚报,需承担相应法律责任
(2)甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工
2.4乙方责任
(1)乙方应严格按照双方约定的施工方案进行施工,如未经甲方同意擅自变更,需承担相应法律责任
(2)乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的,乙方应承担相应赔偿责任
三、工程款项
3.1本工程采用固定价格合同,乙方报价为最终报价,不得擅自提高
(1)工程开工前支付合同总额的30%;
(2)工程进度达到50%时支付合同总额的30%;
(3)工程进度达到100%时支付合同总额的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方
3.3甲方支付款项后,乙方应及时开具相应金额的正规发票
四、工程验收
4.1工程验收分为初验和终验两个阶段
4.2初验工程完成后,乙方通知甲方进行初验初验合格后,进入终验阶段
4.3终验甲方、乙方共同组织验收,确认工程质量符合约定标准后,办理验收手续
4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,直至达到约定标准
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总额的10%
5.2甲方逾期支付工程款,乙方有权按日利率____%计算滞纳金
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签名)_______________乙方代表(签名)_______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守法律法规,双方应保证合同内容的合法性如合同内容违反法律法规,合同无效,双方应按法律规定承担相应责任解决办法签订合同前,双方应对合同内容进行审查,确保合同内容合法有效如发生法律纠纷,双方可寻求法律途径解决
2.合同中的金额、日期、工程内容等关键信息应准确无误,避免因信息错误导致合同履行困难解决办法双方在签订合应仔细核对相关信息,确保无误如发现错误,应及时更正
3.双方应按照合同约定的时间、质量、标准履行合同义务,确保工程顺利进行解决办法双方应严格遵守合同约定,如一方未能履行合同义务,另一方有权要求违约方承担违约责任
4.合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可寻求法律途径解决解决办法双方在合同中约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等
5.合同的修改和补充应由双方共同签署,并以书面形式进行解决办法双方在修改和补充合应签署书面文件,并注明修改和补充的内容法律名词及名词解释
1.合同法是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定
2.建筑法是指调整建筑活动关系的法律规范总称,包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的法律规定
3.装修工程指对住宅或其他建筑物内部进行改造、装饰、维修等工程
4.合同履行指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程
5.违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
6.争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中发生的纠纷
7.法律途径指通过法律程序,如仲裁或诉讼等,解决合同纠纷的方式应用场合
1.适用于个人或企业业主与专业的室内装修公司之间,就住宅室内装修工程达成的一致协议
2.适用于各类住宅、商业空间、办公场所等室内装修工程
3.可用于装修工程的前期洽谈、合同签订、工程执行及后续售后服务等相关环节补充条款
1.装修材料品牌及型号双方应明确约定使用的装修材料品牌及型号,以确保装修质量
2.工程变更如工程过程中出现变更,双方应协商一致,并明确变更内容、费用及工期等
3.工期延误如乙方因故导致工期延误,应按约定向甲方支付违约金
4.质量保证乙方应对装修工程的质量和安全性负责,如出现质量问题,应无条件修复
5.隐私保护乙方在施工过程中应保护甲方的隐私权,不得泄露甲方个人信息
6.环保要求乙方应确保装修工程符合国家环保标准,不得使用劣质或有害材料
7.工程保险建议乙方购买工程保险,以降低施工过程中可能发生的风险附件列表
1.甲方提供的房屋平面图、结构图及相关设计图纸
2.乙方提供的装修方案、效果图、施工图等
3.双方协商确定的装修材料清单及品牌型号
4.工程进度计划表
5.合同履行过程中产生的所有验收报告
6.工程款的支付凭证
7.质量保证书
8.乙方提供的工程保险单据
9.双方签署的补充协议或修改记录。