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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________
1.2房屋设施及设备清单详见附件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写_______________________元整),按月支付
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写_______________________元整)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏或挪用
5.2在租赁期限内,因房屋及设施设备正常使用造成的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
6.2乙方提前解除合同的,甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__________%收取违约金第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的,乙方有权要求甲方履行约定或解除合同第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决
8.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________年__________月__________日乙方(签字/盖章)__________年__________月__________日附件房屋设施及设备清单注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应核实对方提供的个人信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁期间,乙方应合理使用房屋及设施设备,避免造成损坏解决办法乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,如有损坏,乙方负责维修或赔偿
3.租金支付时间为每月__________日前,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金解决办法乙方应按时支付租金,如有逾期,乙方应及时支付滞纳金,以避免产生更多费用
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方解决办法乙方应在合同到期或提前解除合同前,将房屋及设施设备打扫干净、完好无损地交还给甲方
5.如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决解决办法双方可通过沟通协商,寻求共识,以和平解决争议法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或使用权,并愿意将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租人指租赁房屋的个人或单位
3.租赁期限指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段
4.租金指乙方为使用房屋及设施设备而支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
8.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公
2.房屋租赁代理公司作为出租人,将代理的房屋出租给租户
3.房地产开发商在房屋销售前,将样板房或未售出的房屋出租
4.其他需要租赁房屋的情况补充条款
1.宠物条款双方可约定关于养宠物的要求和限制,如允许养宠物、宠物种类、宠物造成的损坏责任等
2.房屋维修条款明确房屋维修的责任、维修的时间表、维修费用等
3.保险条款双方可约定购买房屋保险的要求,以及保险理赔的范围和条件
4.变更地址条款当甲方或乙方地址发生变更时,应通知对方并更新合同
5.房屋转租条款乙方是否允许转租房屋给第三方,以及转租的条件和限制附件列表
1.房屋设施及设备清单
2.房屋所有权证明文件
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.保险单据
7.其他相关法律文件或照片等证据。