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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________
1.2乙方租赁房屋用于__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写__________________________元整),按月支付
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写__________________________元整)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏
5.2租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息,确保准确无误如信息有误,可能导致合同无效或无法履行解决办法在签订合同前,双方应核实信息,如有误应及时更正
2.明确租赁期限双方应明确租赁期限,确保租赁期限符合双方需求如租赁期限有变动,应及时修改合同解决办法在合同中明确租赁期限,并在必要时进行修改
3.租金及支付方式双方应清楚租金金额及支付方式,避免因租金支付问题导致合同纠纷解决办法在合同中明确租金金额及支付方式,确保双方了解并遵守
4.押金双方应明确押金金额及退还条件,确保押金问题得到妥善处理解决办法在合同中明确押金金额及退还条件,确保双方了解并遵守
5.房屋使用及维修双方应了解房屋使用及维修责任,避免因使用不当导致纠纷解决办法在合同中明确房屋使用及维修责任,确保双方了解并遵守
6.合同变更和解除双方应了解合同变更和解除的条件及责任,避免随意变更或解除合同解决办法在合同中明确合同变更和解除的条件及责任,确保双方了解并遵守
7.违约责任双方应了解违约责任,确保在合同履行过程中遵守约定解决办法在合同中明确违约责任,确保双方了解并遵守
8.争议解决双方应了解争议解决方式,确保在发生争议时能够顺利解决解决办法在合同中明确争议解决方式,确保双方了解并遵守法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁房屋的时间长度
4.租金指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满后退还
6.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.办公室租赁适用于企业、公司或其他组织租赁办公室场所的情况
2.商业店铺租赁适用于商家租赁商铺进行经营活动的情况
3.住宅租赁适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况
4.工业厂房租赁适用于企业租赁工业厂房进行生产的情况
5.其他租赁需求根据具体情况,本合同可适用于其他租赁场合补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物入住,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.装修条款乙方如需进行装修,应提前向甲方申请,并遵守相关装修规定
3.转租条款乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方
4.保险条款乙方应购买相应的保险,保障租赁期间的人身及财产安全
5.法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行,双方应协商解决附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋照片
3.设施使用说明
4.保险公司提供的保险单复印件
5.其他与合同履行相关的文件。