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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条仓库基本信息
1.1仓库地址_______________________
1.2仓库面积_______________________平方米
1.3仓库用途_______________________第二条租赁期限
2.1本仓库的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿第四条权利义务
4.1甲方应保证仓库的基本设施完善,满足乙方正常使用需求
4.2乙方应合理使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途,不得将仓库转租给第三方
4.3乙方应在租赁期间负责仓库的安全管理,确保仓库内物品的安全如发生安全事故,乙方应承担相应责任
4.4租赁期间,仓库的维修、保养费用由甲方承担第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
5.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即迁离仓库第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签名)______________乙方代表(签名)______________签订日期_______________________注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法身份在签订合同前,应核实对方的营业执照、身份证等相关证件,以确保对方具有签订合同的资格如发现对方身份不合法,应及时终止合同签订进程解决办法签订合同前,对对方的身份进行审查,包括但不限于查看营业执照、身份证等证件,必要时可委托专业机构进行尽职调查
2.明确合同条款在签订合同过程中,应仔细阅读合同条款,确保合同内容明确、具体,避免出现模糊不清的表述如对条款有疑问,应及时与对方沟通,clarify andfinalize theterms.解决办法在签订合同前,对合同条款进行仔细审查,确保条款的明确性和具体性如有疑问,可与对方进行沟通,直至达成一致意见
3.严格遵守法律法规在履行合同过程中,双方应严格遵守相关法律法规,确保合同的合法性如发现合同内容违反法律法规,应及时修改解决办法在签订合同前,了解相关法律法规,确保合同内容符合法律法规的要求在履行合同过程中,双方均应严格遵守法律法规,如有违反,应立即采取措施进行整改
4.注意合同的履行期限双方应按照合同约定的期限履行合同义务如一方未能在约定期限内履行义务,应及时通知对方,并采取措施尽快履行解决办法在签订合明确合同的履行期限在履行过程中,双方应按照约定时间完成各自义务如未能按时履行,应及时沟通并采取措施,确保合同的顺利履行
5.妥善保管合同文件双方应妥善保管合同及相关文件,以备不时之需如合同文件遗失或损坏,应及时通知对方,并协商补办解决办法签订合同后,将合同文件妥善保管,避免遗失或损坏如发生合同文件遗失或损坏,应及时通知对方,并协商补办法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指在本合同中提供仓库租赁的当事人
2.承租方(乙方)指在本合同中租赁甲方仓库的当事人
3.租赁期限指乙方租赁甲方仓库的期限,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指乙方按照约定向甲方支付的仓库租赁费用
5.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
6.损失赔偿指因一方违约导致对方遭受的损失,违约方应予以赔偿的金额
7.争议解决指当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
8.尽职调查指在签订合同前,对对方的法律地位、财务状况、业务运营等情况进行详细的调查和了解应用场合
1.企业间仓库租赁适用于企业A将其仓库租赁给企业B使用的情况
2.个人与个人之间仓库租赁适用于个人A将其仓库租赁给个人B使用的情况
3.仓库管理方与租赁方之间租赁适用于仓库管理方将其管理的仓库租赁给租赁方使用的情况补充条款
1.宠物管理双方同意,仓库内不得饲养宠物如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方立即迁离仓库
2.保险责任乙方应在租赁期间内自行购买并维持相应的保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等如乙方未购买保险而发生损失,乙方应自行承担
3.环境保护乙方应按照相关法律法规,做好仓库内的环境保护工作,确保仓库内环境符合要求如因乙方原因导致环境污染,乙方应承担相应的法律责任
4.维修责任除甲方负责的维修项目外,乙方应承担因正常使用导致的损坏的维修责任如乙方未履行维修责任,甲方有权代为维修,费用由乙方承担
5.变更条款如因特殊情况,双方同意对合同内容进行变更,应签订书面补充协议,并经双方盖章确认附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.仓库实地照片
6.仓库设施清单
7.保险单据
8.维修记录。