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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________,包括但不限于房屋、附属设施及配套设施
1.2乙方仅限于按照本合同约定的用途使用租赁物,并须遵守相关的法律法规第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写_______________________元整),租金每____个月支付一次
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具相应的租金收据第四条维修责任
4.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修
4.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
5.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任;乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方遭受的损失
6.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)__________年__________月__________日乙方(承租方)__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,造成损失的,应承担相应的赔偿责任解决方案一旦发现虚假陈述,受损害方有权要求损害赔偿,具体赔偿金额根据实际损失确定
2.租赁物的使用应符合法律法规及合同约定,不得擅自改变用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金解决方案甲方发现乙方擅自改变租赁物用途时,应要求乙方立即恢复原状;乙方拒不恢复的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金如乙方连续三个月未支付租金,甲方有权解除合同解决方案甲方应在乙方逾期支付租金后及时发出催款通知,如乙方仍未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
4.合同变更或解除需双方协商一致,并提前一个月通知对方如一方未经对方同意擅自变更或解除合同,对方有权要求其承担违约责任解决方案受损害方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于赔偿遭受的损失
5.如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决方案争议双方可寻求第三方调解机构进行调解,如调解不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人
2.承租方指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人
3.租赁物指出租方出租给承租方的财产
4.租金指承租方向出租方支付的租赁费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的一种违约金
6.违约金指一方违反合同约定时,应支付给另一方的一种赔偿金
7.租赁期限指租赁合同的有效期限
8.合同解除指合同当事人按照合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
9.争议解决指合同当事人之间发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租房产给承租方使用
2.租赁物品或设备,如汽车、家具、办公设备等
3.租赁商业空间,如店铺、办公室、仓库等
4.其他任何形式的租赁业务,需明确租赁物、租金、租赁期限等要素补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修
3.保险责任乙方是否需要购买相关保险,如财产保险、责任保险等
4.变更地址租赁期间,如乙方需变更地址,应提前通知甲方并办理相关手续
5.提前解约双方在合同期内提前解约的条件、违约金及其他相关事宜
6.合同续约租赁期满后,双方如需续约,应提前一个月通知对方
7.附属设施租赁物是否包含附属设施,如停车位、健身房等,及相关使用规定附件列表
1.租赁物的清单及照片
2.房产证或所有权证明文件
3.乙方的身份证明文件
4.租赁押金收据
5.租金支付记录
6.维修和损坏情况的记录
7.任何其他与租赁合同相关的协议或附件。