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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/公司名________________地址____________________联系电话________________联系人__________________乙方(承租方)姓名/公司名________________地址____________________联系电话________________联系人__________________第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________
1.2乙方租赁的房屋包括________________(具体房间、家具、设备等)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)_______________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同中的个人信息,包括姓名、地址、联系方式等,确保信息的准确无误如发现信息有误,应及时更正解决办法双方可在本合同的附件中填写正确的个人信息,并在合同签订后一个月内提交给对方确认
2.明确租金支付时间及方式乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户,否则将按照合同约定支付滞纳金解决办法乙方可以提前与甲方商定租金支付日期及方式,并在合同中予以明确
3.维护房屋及附属设施乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿解决办法乙方在发现房屋及附属设施有损坏时,应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行修复或赔偿
4.遵守国家法律法规乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动解决办法乙方应了解并遵守国家法律法规,如有疑问,可向专业人士咨询
5.合同争议解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有权人,有权将房屋出租给他人使用
2.承租方指租赁出租方房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住出租房屋
3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同约定终止之日止
4.租金指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.滞纳金指乙方逾期支付租金,应向甲方支付的违约金
8.法律名词指在合同中涉及到的法律概念,如合法所有权、租赁、使用、居住、赔偿等应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住
2.短期或长期租房需求,包括但不限于学生宿舍、企业员工住宿、旅游租赁等
3.涉及房屋租赁的商务谈判,如办公场地租赁、店铺租赁等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的条款及责任
2.维修责任详细列出哪些维修项目由甲方负责,哪些由乙方负责
3.变更条款如合同期内乙方需变更租赁条款(如租赁面积、租金等),应如何处理
4.提前终止合同在合同期未满前,双方提前终止合同的条件及违约责任
5.保险责任指出乙方是否需要购买相关保险,如房屋保险、第三方责任保险等附件列表
1.房屋照片或视频资料记录房屋现状,作为合同的一部分
2.房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状态
3.付款凭证记录租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金收据等
4.身份证明文件甲方和乙方的有效身份证件复印件
5.宠物登记证明(如有)乙方饲养宠物的登记证明文件
6.维修记录记录合同期内发生的所有维修项目和费用
7.提前终止合同的书面协议(如有)
8.保险单据(如有)乙方购买的房屋保险或第三方责任保险的单据。