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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系方式________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系方式________________第一条房屋描述
1.1房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离房屋第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________________乙方(签字/盖章)____________________签订日期____________________附件一房屋附属设施及设备清单(具体内容根据实际情况填写)注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法权益在签订合双方应确保各自的权利和利益得到充分保障,如有分歧,应通过友好协商解决
2.明确租赁期限合同中应明确租赁期限,避免因期限不明导致的纠纷
3.租金及支付方式双方需约定明确的租金金额及支付方式,确保租金的按时支付
4.合同的变更和解除如需变更或解除合同,应书面协议并经双方签字盖章后生效
5.违约责任双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应承担相应的赔偿责任
6.争议解决如合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限租赁合同中约定的租赁时间长度
4.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.违约金一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金
6.不可抗力指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况,如自然灾害、社会事件等
7.争议解决解决合同履行过程中产生的纠纷的方式,包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等应用场合
1.个人或企业出租自有房产
2.个人或企业租赁他人的房产
3.短期或长期租赁需求
4.普通住宅、商业办公、店铺等不同类型的房产租赁
5.租赁合同双方对租金、租赁期限、使用权有明确约定的情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,需在合同中明确
2.维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任归属
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,如房屋保险、租客保险等
4.变更地址租赁期间,如甲方需要变更地址,应提前通知乙方
5.提前解约在租赁期限内,双方提前解约的条件和违约责任
6.房屋转租乙方是否允许转租房屋,以及转租的相关规定附件列表
1.房屋附属设施及设备清单
2.房屋照片或视频资料
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
5.房屋维修记录
6.保险单据
7.其他相关法律文件或协议。