还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________乙方(承租方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于______________________,包括但不限于房屋、场地、设备等
1.2乙方租赁的租赁物仅限于______________________使用,不得擅自转租、转让或用于其他目的第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票第四条维修与保养
4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修费用第五条保险
5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续,并将保险单副本交甲方备案
5.2保险费用由乙方承担第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金
6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金第七条解除合同
7.1在租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方,并支付给对方相当于一个月租金的违约金
7.2租赁期满后,乙方逾期未搬离租赁物的,甲方有权终止提供租赁物,并要求乙方支付逾期期间的租金及滞纳金第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力注意事项及解决办法
1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整,如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷的,由提供虚假信息的一方承担全部责任解决办法双方在签订合同前,应认真核实对方的身份、资质等信息,可要求对方提供相关证件或文件
2.双方应严格遵守合同约定的条款,如一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任解决办法一旦发现对方违约,受损方应及时与违约方沟通,要求其履行合同约定或承担相应责任如有必要,可寻求法律途径解决
3.合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决办法在发生争议时,双方要保持冷静,充分沟通,尽量达成一致意见如协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
4.合同一方如提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并支付给对方相当于一个月租金的违约金解决办法如需提前解除合同,一方应主动与对方沟通,书面通知解除合同,并按照约定支付违约金
5.乙方租赁的租赁物仅限于约定的用途,不得擅自转租、转让或用于其他目的解决办法甲方应加强对租赁物的管理,确保乙方按约定使用租赁物如发现乙方擅自转租、转让或用于其他目的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金法律名词及名词解释
1.出租方指提供租赁物供他人使用的当事人
2.承租方指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人
3.租赁物指出租方提供给承租方使用的财产
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.租赁期限指承租方使用租赁物的期限
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给对方的经济赔偿
7.滞纳金指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用
8.保险指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失,承租方购买的保险
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
10.管辖权指具有解决合同争议权限的法院在本合同中,管辖权归属中华人民共和国有管辖权的人民法院应用场合
1.房地产租赁适用于房东出租房产给租户的情况
2.设备租赁适用于各类设备的出租与使用
3.场地租赁适用于各类场地的出租与使用
4.其他租赁业务适用于任何形式的租赁服务补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.装修条款如乙方需对租赁物进行装修,应事先征得甲方同意,并按照甲方要求进行
3.变更条款如合同双方需变更合同内容,应书面协商一致,并签署变更协议
4.提前解除合同条款如双方提前解除合同,应按照约定提前通知对方,并支付违约金
5.逾期付款条款如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,具体金额双方约定附件列表
1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息
2.甲方身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照等
3.乙方身份证明文件包括但不限于身份证、企业资质证明等
4.租赁物所有权证明文件如房产证、设备所有权证明等
5.保险单据乙方购买的租赁物保险单据副本
6.其他相关文件如合同双方约定的其他附件。