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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________鉴于甲方拥有上述广告位的所有权和使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述广告位,并按照约定的条款和条件使用该广告位,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守第一条广告位描述
1.1广告位位置____________________
1.2广告位面积____________________
1.3广告位可见范围及人流量____________________
1.4广告位的所有权和使用权归甲方所有,乙方仅享有本合同约定的使用权第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)________元整(小写)¥_________元
3.2租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金第四条广告内容
4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规,不得发布违法广告
4.2乙方应在租赁期内负责广告位的维护和保养,确保广告设施安全、整洁、完好
4.3乙方如需更改广告内容,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
5.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行,双方互不承担责任
6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、自然灾害等第七条合同的变更、解除和终止
7.1本合同的变更、解除和终止,应经双方协商一致,并书面确认
7.2合同解除或终止后,乙方应立即拆除广告设施,并将广告位恢复至租赁前的状态第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.2双方应遵守国家的法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____________________注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,务必核实甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息,以免因信息错误导致合同无效或履行困难解决办法是仔细核对并提供真实、准确的信息
2.明确广告位的描述和租赁期限广告位的描述应详细准确,包括位置、面积、可见范围及人流量等信息租赁期限应明确起始和终止日期,以免产生纠纷解决办法是详细描述广告位信息,明确租赁期限并在合同中详细注明
3.租金及支付方式租金金额、支付方式和时间应在合同中明确,以免乙方延迟支付或甲方擅自调整租金解决办法是明确租金金额、支付方式和时间,并约定违约金或其他处罚措施
4.广告内容合规确保乙方发布的广告内容符合国家法律法规,不得发布违法广告解决办法是乙方应自行确保广告内容的合法性,并在合同中约定违约责任
5.不可抗力条款在合同中约定不可抗力条款,以减轻因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任解决办法是在合同中明确不可抗力的定义和处理方式
6.合同的变更、解除和终止在合同中明确合同变更、解除和终止的条件和程序,以避免随意解除或终止合同导致纠纷解决办法是在合同中约定明确的变更、解除和终止条件及程序
7.争议解决在合同中约定争议解决的方式,如友好协商或向法院起诉解决办法是在合同中明确争议解决方式,以便在发生纠纷时按约定处理法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有广告位所有权和使用权,将广告位出租给乙方使用的当事人
2.承租方(乙方)租赁广告位并按照约定使用该广告位的当事人
3.租赁期限租赁合同约定的甲方出租广告位给乙方使用的期限
4.租金乙方为使用广告位而支付给甲方的费用
5.违约金违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
6.不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、自然灾害等
7.争议解决解决合同履行过程中发生的争议的方式,如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等应用场合
1.墙体广告位所有者(甲方)与广告发布者(乙方)之间的租赁合同
2.适用于各类墙体广告位的租赁,包括但不限于商业广告、公益广告等
3.当甲方愿意将墙体广告位出租给乙方,乙方需要按照约定的条款和条件使用该广告位时补充条款
1.广告位的具体位置和尺寸应在合同附件中详细注明
2.广告位的日晒、雨淋等情况及可能对广告效果造成的影响
3.乙方在租赁期间对广告位的保险责任,如需保险,乙方应自行购买保险,并保证保险覆盖广告位的全部风险
4.乙方在租赁期间的广告位使用权限,如是否允许乙方以外的第三方使用广告位
5.合同到期后的续约条款,包括租金调整、续约通知期限等附件列表
1.墙体广告位平面图和立面图,标注广告位的具体位置和尺寸
2.甲方提供的广告位所有权和使用权的证明文件,如产权证、土地使用权证等
3.乙方广告内容的样张或设计稿,以确保广告内容符合甲方要求
4.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等有效证件
5.如有必要,乙方提供的广告位保险单据,以证明保险的有效性
6.双方签字盖章的合同正本。