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文本内容:
合同编号__________合同各方出租方名称__________地址__________联系人__________联系电话__________承租方名称__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于出租方拥有上述地址的库房,且愿意将该库房出租给承租方使用;承租方愿意租用该库房,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条库房基本情况
1.1库房位于__________,面积为__________平方米
1.2库房的设施和设备__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写__________元整)
3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户第四条合同的解除和终止
(1)出租方提前收回库房;
(2)承租方提前解除或终止合同;
(3)法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行;
(4)其他双方约定的解除或终止合同的情况
4.2合同解除或终止后,承租方应立即腾空库房,并支付合同解除或终止之日起至实际腾空之日止的租金第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
5.2出租方不得提前收回库房,如提前收回,应支付承租方违约金人民币__________元整(大写__________元整)
5.3承租方不得提前解除或终止合同,如提前解除或终止,应支付出租方违约金人民币__________元整(大写__________元整)第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(盖章)__________承租方(盖章)__________甲方代表(签名)__________乙方代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力解决办法双方应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件,以确保双方主体资格合法
2.明确库房的实际情况,包括面积、设施和设备等解决办法在签订合同前,双方应共同实地查看库房,确认库房的实际情况,并在合同中予以明确
3.租金支付方式和时间要明确,确保按时支付解决办法双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间,并严格按照约定执行
4.合同的解除和终止条件要明确,避免日后发生纠纷解决办法在合同中明确约定合同解除和终止的条件,以及相应的违约责任
5.注意违约责任的规定,确保自身权益不受损害解决办法双方应在合同中约定明确的违约责任,包括违约金金额和赔偿范围
6.争议解决方式要明确,以便在发生争议时能够及时解决解决办法在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、调解或诉讼等法律名词及名词解释
1.出租方指拥有库房并愿意将其出租给他人的一方
2.承租方指租用库房并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租用库房的期限,分为短期租赁和长期租赁
4.租金指承租方为使用库房而支付给出租方的费用
5.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
6.违约指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程
8.合同解除指合同双方在合同履行期间,根据合同约定或法律规定,提前终止合同关系的行为
9.合同终止指合同双方在合同履行期间,根据合同约定或法律规定,完全结束合同关系的行为应用场合
1.企业或个人出租库房给其他企业或个人使用
2.库房租赁期限较短,如短期租赁或临时租赁
3.库房租赁双方希望通过书面合同明确双方的权利和义务补充条款
1.库房使用范围明确承租方在库房内的使用范围,如禁止从事违法活动、危险品储存等
2.维修责任规定双方对库房设施和设备的维修责任,以及维修费用承担方式
3.保险责任明确双方对库房及库内物品的保险责任,以及保险费用承担方式
4.变更条款规定合同变更的条件和程序,如租赁期限、租金等的变更
5.提前终止合同规定合同提前终止的条件、违约责任及赔偿金额附件列表
1.库房设施和设备清单详细列明库房的设施和设备,以及新旧程度、使用状况等信息
2.身份证明文件出租方和承租方的合法有效的身份证明文件
3.资质证明文件出租方和承租方的相关资质证明文件
4.租赁押金支付凭证承租方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据
5.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据
6.库房实地查看照片双方共同实地查看库房时拍摄的照片,以确认库房的实际情况
7.合同解除或终止协议如有合同解除或终止情况,双方签署的解除或终止协议。