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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2房屋的规划用途为_______,现状为_______第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写_______________________元整),按月支付
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写_______________________元整)
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利,并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定
5.2甲方应在租赁期限内,按照合同约定提供房屋及附属设施,并保证房屋及附属设施的正常使用
5.3甲方应按约定时间接收租金,并及时处理乙方提出的合理诉求第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照约定使用房屋及附属设施
6.2乙方在租赁期限内,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转让或抵押租赁的房屋
6.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照约定承担维修责任第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金的_______%第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保所有填写信息真实准确,如有虚假信息,可能导致合同无效解决办法双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.明确租赁期限,避免因租赁期限不一致导致的纠纷解决办法在合同中明确租赁期限,包括起始日期和结束日期
3.租金及押金金额要明确,以免产生误解解决办法在合同中明确租金和押金的金额,并注明支付方式和时间
4.甲方应保证房屋符合租赁条件,如有问题,应及时解决解决办法甲方应在租赁前对房屋进行检查,确保房屋符合租赁条件,如有问题,应及时通知乙方并解决
5.乙方应合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏解决办法乙方在使用房屋及附属设施时,应遵守合理使用的原则,避免故意损坏
6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务解决办法双方应认真阅读合同条款,了解各自的权利和义务,并严格按照合同约定履行法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权或出租权的一方解释出租方是指房屋的所有者或者拥有出租权的一方,有权将房屋出租给他人使用
2.承租方(乙方)租赁房屋并支付租金的一方解释承租方是指租赁房屋并按照合同约定支付租金的一方,有权在租赁期限内使用房屋
3.租赁期限租赁合同约定的乙方使用房屋的时间解释租赁期限是指租赁合同中约定的乙方可以使用房屋的时间段,包括起始日期和结束日期
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费解释租金是指乙方按照租赁合同约定,支付给甲方的用于使用房屋的费用
5.押金乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用解释押金是指乙方为确保履行租赁合同约定的义务,支付给甲方的一定金额的费用,租赁期满后,如乙方履行合同约定,甲方应无息退还押金
6.违约金违约方支付给守约方的赔偿金解释违约金是指当一方违反合同约定时,应支付给守约方的一定金额的赔偿金,作为对守约方损失的补偿应用场合
1.个人或企业出租自有的楼房给承租方使用
2.适用于短期或长期租赁,包括但不限于办公、居住、商业等用途
3.适用于租赁双方为境内外自然人、法人或其他组织补充条款
1.宠物条款双方可协商是否允许乙方携带宠物入住,以及宠物的种类、数量、管理责任等
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,以保障双方利益
4.变更条款如租赁期限内房屋所有权发生变更,本合同对新的房屋所有权人继续有效
5.争议解决条款约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.租赁双方身份证明复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.物业公司联系方式及服务内容介绍
5.周边设施和服务设施介绍
6.房屋维修记录和相关费用清单
7.房屋保险单复印件。