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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)身份证号地址联系电话乙方(承租人)身份证号地址联系电话第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______,建筑面积为_______平方米
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还给甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全、设备正常运行如因房屋结构、设备原因导致乙方受损的,甲方应承担相应责任
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,不得损害房屋结构、设备和安全如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保合同双方身份真实有效,如有疑问,可要求提供身份证件进行核实解决办法核实身份证件,可通过公安机关进行查询
2.确保房屋描述清晰明确,如有争议,应及时沟通解决解决办法详细描述房屋情况,如有必要,可聘请专业机构进行评估
3.租赁期限如需变更,应提前一个月通知对方,并签订新的租赁合同解决办法双方协商一致,签订新的租赁合同
4.租金支付方式需明确,如有疑问,应及时沟通解决解决办法明确租金支付方式,如有必要,可修改支付方式
5.押金退还事宜需明确,如有疑问,应及时沟通解决解决办法明确押金退还事宜,如有必要,可修改退还条款
6.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用,如有损坏,应及时维修解决办法甲方负责维修,如甲方不履行维修义务,乙方可要求甲方承担相应责任
7.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法乙方承担修复费用,如有争议,双方可协商解决
8.如有违约行为,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金解决办法违约方承担赔偿责任,赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租人指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位
3.租赁期限指承租人租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间
4.租金指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.租赁合同指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议
8.法律法规指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章和地方政府规章应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.适用于短期租赁和长期租赁
3.适用于各种类型的住宅房屋,如公寓、别墅、住宅楼等
4.适用于出租人和承租人之间的权利和义务明确的情况补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并支付额外押金
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属
3.变更条款如租赁期限、租金等需变更,应提前一个月通知对方并签订补充协议
4.提前解约条款明确提前解约的条件、违约金及其他相关事宜
5.房屋保险条款建议乙方购买房屋保险,以保障自身利益附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.身份证复印件
3.房屋照片或视频资料
4.押金收据
5.租金支付记录
6.维修费用支付记录
7.提前解约协议书
8.房屋保险单复印件。