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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租人)姓名(或名称)地址联系方式乙方(承租人)姓名(或名称)地址联系方式第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区(县)____街道____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米
1.2房屋设施及设备清单详见附件一第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同
7.3合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________年________月________日乙方(签字/盖章)________年________月________日附件一房屋设施及设备清单(此处列明房屋内的设施及设备,如家具、家电等)注意事项及解决办法
1.出租人和承租人在签订合应确保双方的身份信息真实有效,如有虚假,一经发现,合同无效解决办法双方应提供有效的身份证明文件,如身份证、营业执照等,并对方身份进行核实
2.租赁期限、租金及支付方式等条款需双方仔细阅读,确保无误解或争议解决办法双方在签订合同前,应详细阅读合同条款,如有疑问,可向专业法律人士咨询
3.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定,具备居住条件解决办法甲方在签订合同前,应确保房屋符合相关法规,如有不符合规定的情况,应进行整改
4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏解决办法乙方在使用房屋及设施时,应遵守合理使用的原则,如发现损坏,应承担修复费用
5.合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方,并经双方协商一致解决办法双方在变更或解除合应提前一个月通知对方,并通过协商达成一致
6.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决办法双方在发生争议时,应尽量通过友好协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有人或者有权出租房屋的人
2.承租人指租赁房屋的人
3.租赁期限指承租人使用租赁房屋的时间
4.租金指承租人按照约定向出租人支付的费用
5.押金指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用
6.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
7.违约指合同一方不履行合同约定的义务
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时,通过协商或法律途径解决争议的过程应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业
2.短期或长期房屋租赁
3.房屋租赁合同续签补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任条款详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分,以及维修责任的承担方
3.保险条款要求乙方购买相应的房屋保险,以保障双方利益
4.变更地址条款当甲方或乙方地址发生变更时,应在多久内通知对方,并进行合同更新
5.提前解约条款在特定条件下,双方是否可以提前解除合同,以及相应的违约责任附件列表
1.房屋设施及设备清单
2.房屋照片或视频
3.身份证明文件
4.房屋保险单
5.宠物登记证明(如有)
6.其他相关法律文件或附件。