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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________鉴于甲方拥有广告牌位置的出租权,并愿意将该广告牌位置出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的广告牌位置,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条广告牌位置及租赁期限
1.1甲方同意将位于________________的广告牌位置出租给乙方使用
1.2乙方的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
2.2乙方应按照下列方式支付租金
(1)每季度支付一次,每次支付租金为人民币(大写)____元整(小写)¥____元;
(2)每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金第三条广告牌使用及维护
3.1乙方应按照甲方的要求,在使用期间对广告牌进行合理使用和妥善保管
3.2乙方应承担广告牌的日常维护和保养工作,确保广告牌的安全稳定运行
3.3乙方在广告牌使用过程中,如需进行改动、更换等操作,应提前征得甲方的书面同意第四条权利义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对广告牌位置的使用权,不得干涉乙方的正常使用
4.2乙方应按照约定支付租金,并遵守相关法律法规,不得利用广告牌进行非法活动
4.3双方应共同维护广告牌的安全稳定运行,对于因广告牌设备原因导致的损失,由甲方承担责任;因乙方使用不当导致的损失,由乙方承担责任第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过____日的,甲方有权解除本合同第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签字)______________乙方代表(签字)______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法身份在签订合同前,应核实对方的名称、地址、联系人等信息,确保对方为合法成立并有效存在的法人或其他组织解决办法为通过官方渠道查询对方的企业信息或要求对方提供有效的营业执照等证明文件
2.明确广告牌位置及租赁期限详细描述广告牌的具体位置和乙方的租赁期限,确保双方对广告牌的使用权有清晰的认识解决办法为在合同中详细描绘广告牌的位置,并明确租赁期限的开始和结束日期
3.租金及支付方式明确租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金等条款解决办法为在合同中明确规定租金的金额、支付时间、支付方式以及逾期支付的滞纳金比例
4.广告牌使用及维护规定乙方对广告牌的使用和维护责任,以及甲方对广告牌的保障义务解决办法为在合同中约定乙方的使用和维护责任,以及甲方对广告牌的保障义务,并明确双方在广告牌出现问题时应承担的责任
5.违约责任明确双方在违反合的违约责任,以及具体的解决办法解决办法为在合同中明确规定双方的违约责任,如乙方逾期支付租金应支付的滞纳金,以及甲方解除合同的条件等
6.争议解决约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,如友好协商或向法院提起诉讼解决办法为在合同中明确规定争议解决的适用法律和具体程序,如协商、调解、仲裁或诉讼等法律名词及名词解释
1.出租方指拥有广告牌位置使用权并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁广告牌位置并支付租金的一方
3.租金指承租方为使用广告牌位置而支付给出租方的费用
4.租赁期限指承租方租赁广告牌位置的时间范围,通常包括开始和结束日期
5.滞纳金指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的额外费用
6.违约责任指合同双方在违反合同约定时应承担的法律责任
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
8.适用法律指双方在合同中约定的、用于解决合同争议的法律应用场合
1.广告公司租赁广告牌位置进行广告投放
2.企业或个人租赁广告牌位置进行产品宣传或品牌推广
3.房地产开发商租赁广告牌位置吸引潜在客户
4.其他需要利用广告牌进行宣传或展示的场合补充条款
1.广告牌的设置和拆除明确双方在广告牌设置和拆除过程中的责任和要求,包括安全、环保、美观等方面
2.广告内容审核规定乙方应向甲方提交广告内容,并明确甲方对广告内容的审核权力和时间
3.广告牌的维护和保养详细描述乙方对广告牌进行日常维护和保养的具体要求和标准
4.保险责任明确双方对广告牌保险的责任和义务,以及保险理赔的程序和比例
5.不可抗力约定双方在遇到不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致合同无法履行时,各自应承担的责任和义务
6.合同的转让和终止规定合同双方在合同期限内转让或终止合同的条件和程序附件列表
1.广告牌位置平面图和立面图
2.广告牌的规格和参数说明
3.乙方提交的广告内容样本
4.保险单据和相关文件
5.合同双方的营业执照或其他有效证件
6.合同转让和终止的书面协议
7.其他与合同履行相关的文件和资料。