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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)Address:Contact Information:乙方(承租方)Address:Contact Information:鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并按照双方约定的条款支付租金经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3甲方对房屋的权益说明第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,还需承担甲方造成的其他损失第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等,确保准确无误如发现有误,应及时更正
2.明确租金及押金支付时间乙方应在签订合支付押金,并在每月约定的日期前支付租金如乙方逾期支付,应按照合同约定支付滞纳金
3.合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作如因使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿
4.维修责任划分在租赁期间,正常使用造成的损耗由甲方负责维修,乙方负责因使用不当造成的损坏
5.合同变更与解除任何一方如欲提前解除或变更合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.违约责任如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.争议解决如在履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权或使用权的一方
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的一方
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,自合同签订之日起至合同终止日止
4.租金乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金乙方为确保履行合同义务,支付给甲方的担保费用
6.滞纳金乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
7.违约责任一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的违约责任
8.争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决方式应用场合
1.大型房屋租赁适用于租赁面积较大、租赁期限较长的房屋租赁合同
2.商业用途租赁适用于用于商业经营、办公等用途的房屋租赁
3.长期租赁适用于租赁期限超过一年的房屋租赁补充条款
1.宠物条款如乙方需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并支付额外押金
2.房屋改造条款乙方如需对房屋进行改造,应提前书面征求甲方同意,并承担相关费用
3.提前解约条款双方同意在特定条件下,可以提前解除合同,但需支付给对方相应的违约金
4.房屋保险条款乙方应购买房屋保险,并将甲方列为共同受益人
5.网络安全条款如房屋用于商业经营,乙方应确保网络安全,防止信息泄露附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方身份证件复印件
3.租金支付银行账户信息
4.押金支付收据
5.房屋设施清单
6.物业公司联系方式
7.房屋改造申请表
8.宠物身份证件复印件
9.房屋保险单据
10.其他与合同相关的文件。