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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方,并且乙方愿意承租该房屋,双方达成如下协议第一条房屋描述甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________第二条租赁期限乙方向甲方承租该房屋的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
2.乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方第四条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施,按照甲方提供的使用说明进行操作
2.在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,由甲方负责维修和更换因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修和更换第五条提前终止租赁
1.在租赁期限内,任何一方不得提前终止本合同
2.如甲方因特殊情况需要提前终止租赁,应提前三个月通知乙方,并支付给乙方相当于一个月租金的违约金
3.如乙方因特殊情况需要提前终止租赁,应提前一个月通知甲方,并支付给甲方相当于一个月租金的违约金第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
2.违约金的计算方式为违约方应支付给守约方相当于一个月租金的违约金第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(出租方)________________乙方(承租方)________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的身份真实有效,包括但不限于身份证、营业执照等如有疑问,可要求对方提供并核实
2.双方应仔细阅读本合同,确保对合同内容的理解无误如有疑问,应及时提出,由双方共同协商解决
3.合同中的空白部分需由双方填写完整,以确保合同的完整性和有效性
4.双方应按时履行合同约定的义务,如租金支付、房屋维护等如有违约,应按照合同约定承担相应的违约责任
5.如有争议,应尝试友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有权人,有权将房屋出租给承租方
2.承租方指租用出租方房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住
3.租赁期限指承租方租用出租方房屋的时间段,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指承租方按照租赁期限向出租方支付的费用,用于使用和居住房屋
5.违约金指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金
6.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程
7.中华人民共和国的法律指适用中华人民共和国境内的法律体系,包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等
4.适用于租赁双方为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织补充条款
1.房屋使用限制乙方不得将租赁的房屋用于非法活动,不得改变房屋的结构和用途,不得破坏房屋设施
2.宠物规定乙方如需携带宠物居住,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
3.房屋保险甲方建议乙方购买房屋保险,以保障房屋及自身利益
4.维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养
6.租金调整如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,但需提前一个月通知对方附件列表
1.房屋所有权证或其他合法权属证明文件
2.乙方身份证明文件,如身份证、护照等
3.房屋照片或其他描述房屋现状的资料
4.租赁押金收据
5.房屋保险单据(如有)
6.其他与本合同有关的文件或资料。