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文本内容:
合同编号__________甲方(委托方)__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方(代理方)__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于甲方为房地产开发商,拥有房屋销售的权利,乙方为专业的房地产代理销售公司,具有丰富的销售经验和资源,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜,达成如下协议
一、代理销售项目
1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为__________(项目名称),位于__________(项目地址),共计__________套房屋
1.2甲方向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等相关信息,以便乙方开展销售工作
二、代理期限
2.1本合同代理期限为__________个月,自合同签订之日起计算
2.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务
三、代理销售价格
3.1乙方向甲方承诺,在代理期限内,按照甲方指定的销售价格进行销售
3.2如有市场行情变化,双方可协商调整销售价格
四、销售业绩奖励
4.1乙方完成或超额完成销售任务,甲方按照实际销售额的__________%给予乙方奖励
4.2奖励金额计算方式如下奖励金额=实际销售额×__________%
五、合作保障
5.1甲方应保证项目的合法性、真实性,不得提供虚假信息
5.2乙方应按照甲方要求,积极开展销售工作,维护甲方的合法权益
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密
6.2未经对方同意,不得向第三方泄露相关信息
七、合同的变更、解除和终止
7.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代理期限结束之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.仔细阅读合同全文在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解和同意如有疑问,可寻求专业律师的帮助
2.明确合同主体确认甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确性,确保合同主体的合法性
3.代理销售项目的具体事项详细填写项目名称、地址和房屋数量等信息,确保项目的真实性和准确性
4.代理期限明确代理期限的长短,确保双方对代理期限的理解和同意
5.销售价格双方应就销售价格达成一致,并在合同中明确表述如有市场行情变化,可协商调整销售价格
6.销售业绩奖励根据实际销售额的百分比约定奖励金额,确保奖励条款的公平性和合理性
7.合作保障双方应保证信息的真实性,积极开展销售工作,维护对方的合法权益
8.保密条款双方应对商业秘密和客户信息等进行保密,不得向第三方泄露
9.合同的变更、解除和终止任何合同的变更、解除和终止都应书面签署,并经双方确认
10.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方(委托方)指房地产开发商,拥有房屋销售的权利
2.乙方(代理方)指专业的房地产代理销售公司,具有丰富的销售经验和资源
3.代理销售项目指甲方委托乙方销售的房地产项目,包括项目名称、地址和房屋数量等
4.代理期限指本合同约定的乙方进行代理销售的时间期限
5.销售价格指甲方指定的房地产项目的销售价格
6.销售业绩奖励指乙方完成或超额完成销售任务时,甲方按照实际销售额的一定比例给予乙方的奖励
7.合作保障指双方在合同履行过程中应保证信息的真实性,积极开展销售工作,维护对方的合法权益
8.保密条款指双方在合同履行过程中应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密,不得向第三方泄露
9.合同的变更、解除和终止指合同在履行过程中,双方就合同内容进行修改、解除或终止的行为
10.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商解决或向法院提起诉讼的方式进行解决应用场合
1.甲方为房地产开发商,拥有房屋销售的权利
2.乙方为专业的房地产代理销售公司,具有丰富的销售经验和资源
3.甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜补充条款
1.甲方应在代理期限内提供项目的宣传资料、销售资料等相关信息,以便乙方开展销售工作
2.乙方应按照甲方要求,积极开展销售工作,维护甲方的合法权益
3.双方应对商业秘密和客户信息等进行保密,不得向第三方泄露
4.如有市场行情变化,双方可协商调整销售价格
5.双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认
6.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼附件列表
1.甲方提供的项目宣传资料、销售资料等相关信息
2.乙方完成的销售业绩报告
3.奖励金额计算公式说明
4.合同的变更、解除和终止的书面协议
5.双方签署的保密协议
6.如有其他相关文件,可作为附件附在合同后。