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文本内容:
合同编号__________姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________第一条租赁物业及租赁期限
1.1本合同租赁的物业为____________________(具体地址及描述)
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方,甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在______日内将押金无息退还给乙方第四条双方权利及义务
4.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及安全标准,不得危害乙方人身及财产安全
4.2乙方应合理使用租赁物业,并遵守物业管理相关规定,不得擅自改变租赁物业的结构和用途
4.3乙方在租赁期限内享有合法居住权,甲方不得无故提前解除合同第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前______日书面通知对方
5.2双方经协商一致,可以提前解除本合同第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
6.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期______年______月______日注意事项及解决办法
1.确保所有合同方的信息准确无误,包括但不限于姓名、地址和联系方式如有变更,应及时更新解决办法在合同中指定专人负责定期核对合同方信息,并在信息变更时立即更新合同
2.明确租赁期限、租金金额和支付方式,避免因误解导致的纠纷解决办法在合同中详细说明租赁期限、租金金额和支付方式,并确保双方对条款的理解一致
3.注意押金的退还条件及时间,确保按照约定执行解决办法在合同中明确押金的退还条件和时间,并在合同结束时按照约定进行退还
4.遵守国家和地方的法律法规,确保合同的合法性解决办法在签订合同前,由专业法律顾问审核合同内容,确保符合相关法律法规
5.如发生争议,应及时沟通解决,避免影响合同的正常履行解决办法建立争议解决的沟通机制,一旦发生争议,双方应立即进行友好协商法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位解释出租方是房屋的所有者,对房屋拥有完全的控制权和使用权
2.承租方(乙方)指租赁并使用出租方房屋的个人或单位解释承租方是通过支付租金获得房屋使用权的个人或单位
3.租赁期限指承租方使用出租方房屋的期限解释租赁期限是双方约定的承租方可以使用房屋的时间范围
4.租金指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用解释租金是承租方根据租赁合同约定,为使用房屋而定期支付给出租方的金额
5.押金指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用解释押金是承租方为确保履行租赁合同约定而预先支付给出租方的金额,用以保障出租方的利益
6.违约责任指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任解释违约责任是当合同一方或双方未能按照合同约定履行义务时,需要承担的法律后果
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程解释争议解决是当合同双方在执行合同中出现分歧时,采取的用以解决纠纷的行动和方法应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋
2.房屋租赁代理公司出租管理的房屋
3.房屋租赁双方为亲属或朋友关系
4.短期或长期房屋租赁
5.包含家具或不含家具的房屋租赁补充条款
1.宠物政策明确允许或禁止乙方携带宠物居住
2.维修责任详细说明房屋及设施的维护修理责任归属
3.变更条款允许双方在特定条件下变更合同内容
4.提前终止条款规定在特定条件下合同可以被提前终止及相应的后果
5.保险责任规定双方应承担的保险责任和保险要求
6.知识产权涉及房屋内若有乙方创作的作品,知识产权归属的约定
7.保密条款要求双方对合同内容保密,不得泄露给第三方附件列表
1.房屋照片或视频记录房屋现状,作为合同的一部分
2.房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状态
3.租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录或收据
4.押金收据证明乙方已支付押金的收据
5.房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点和数量
6.维修服务记录记录房屋维护和修理的历史
7.物业公司联系信息提供物业公司的详细联系方式,以便处理物业相关事宜
8.法律法规文件涉及房屋租赁的相关法律法规文件副本。