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文本内容:
合同编号__________甲方(发包方)乙方(承包方)鉴于甲方为建设项目需要,委托乙方进行建筑工程建设,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模及内容__________
1.4工程进度要求__________
1.5工程质量标准__________第二条合同价格
2.1工程总价__________元(大写_________________________元整)
2.2乙方报价是根据国家及地方有关规定的工程造价定额、取费标准、材料价格及人工工资等费用计算,并包括施工过程中可能发生的一切费用
2.3合同价格支付方式
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款第三条合同履行
3.1甲方义务
(1)负责办理工程各项审批手续,为乙方提供施工场地;
(2)按合同约定支付工程价款;
(3)提供施工所需的水、电、通信等设施;
(4)协调解决施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行
3.2乙方义务
(1)按照合同约定的工程规模、内容、质量标准和安全要求完成施工;
(2)按合同约定的进度完成工程;
(3)做好施工现场的卫生和安全工作;
(4)接受甲方的监督和检查,确保工程质量第四条工程变更
4.1合同执行过程中,如遇设计变更、工程量增减等,需按照双方协商一致的原则进行调整
4.2工程变更导致的费用增减,按照甲乙双方确认的变更价款进行结算第五条工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照合同约定的质量标准进行自检;
5.2甲方应组织有关部门对工程进行验收;
5.3工程验收合格后,甲方应在合同约定的时间内支付尾款第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定支付工程价款的,应当按照逾期支付的天数支付违约金,违约金计算方式为逾期支付金额×____%
6.2乙方未按合同约定的进度、质量要求完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为逾期完成工程部分的投资×____%
6.3一方违约导致合同无法履行,给对方造成损失的,应承担赔偿责任第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规,包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等解决办法甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合相关法律法规的要求,并在合同执行过程中遵守这些规定如有疑问,应及时咨询法律专业人士
2.工程质量标准应符合国家及地方相关规范和标准解决办法双方应明确质量标准的具体内容,并在合同中详细列明如在施工过程中出现质量问题,应立即停止施工,并由乙方负责整改直至符合要求
3.工程进度应按合同约定的时间表执行解决办法乙方应制定详细的施工计划,并报甲方备案如因特殊情况导致进度延误,乙方应及时通知甲方,并采取措施尽快恢复正常进度
4.合同价款的支付和结算应严格按照合同条款执行解决办法甲方应按时支付预付款、进度款和尾款;乙方应按合同约定的工程质量和进度要求完成工程,以资格收款
5.工程变更应双方协商一致,并明确变更的价款解决办法变更内容应书面确认,并作为合同附件变更导致的费用增减,应按照双方确认的变更价款进行结算
6.工程验收不合格的,乙方应负责整改直至符合合同约定的质量标准解决办法甲方应在合同约定的时间内组织验收,如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新申请验收法律名词及名词解释
1.发包方(甲方)指委托他人进行工程建设的一方,负责支付工程价款并接收工程成果
2.承包方(乙方)指接受发包方委托进行工程建设的一方,负责完成工程建设并交付给发包方
3.工程价款指承包方为完成工程所收取的费用,包括人工、材料、设备、施工组织管理等费用
4.工程进度款指根据工程实际进度,发包方按合同约定支付给承包方的工程价款
5.工程验收指工程完成后,发包方组织有关部门对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定,以确定工程是否符合合同约定的标准
6.违约金指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约补偿金
7.争议解决指当合同执行过程中发生争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.适用于各类建筑工程建设,包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑工程
2.适用于工程建设的各个阶段,包括设计、施工、验收等
3.适用于各类建筑施工企业作为承包方,以及各类业主或投资方作为发包方补充条款
1.环境保护条款双方应遵守国家环境保护法律法规,确保施工过程中对环境的影响降至最低如违反规定,应承担相应责任
2.安全生产条款乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工,确保施工现场的安全如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照相关规定处理
3.资料保密条款双方在合同执行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等资料,应予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
4.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决不可抗力包括自然灾害、社会事件等附件列表
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料及设备技术说明书
5.施工组织设计
6.安全生产措施方案
7.环保措施方案
8.工程验收标准及方法
9.合同价款支付明细表
10.违约金计算方式说明。