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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________证件号码____________________乙方(承租方)姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________证件号码____________________第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________
1.2乙方租赁该房屋用于____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担维修费用
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的提前解除
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________甲方(出租方)乙方(承租方)日期____年__月__日日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实有效,如有一方提供虚假信息,应承担相应的法律责任解决方案签订合同前,双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问可要求对方提供相关证明材料
2.租赁期间,双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动解决方案双方应自觉遵守国家法律法规,如发现对方有违法行为,应及时制止并报告相关部门
3.租赁期间,乙方应合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏如乙方使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用解决方案乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作,如有损坏,乙方应及时维修并承担相应费用
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方如乙方未能按照约定交还房屋,甲方有权采取必要措施,由此产生的费用由乙方承担解决方案乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方,如有困难,双方可协商延长交房时间法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同有效期限
4.租金指承租方为使用房屋支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用
6.违约金指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金
7.法律名词及名词解释指合同中涉及到的法律概念和术语,如出租方、承租方、租赁期限、租金、押金等应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给承租方
2.短期或长期房屋租赁
3.住宅或商业用途的房屋租赁
4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁补充条款
1.房屋装修条款若房屋在租赁期间进行装修,双方需就装修范围、费用、责任等达成一致
2.宠物饲养条款若乙方需饲养宠物,需提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
3.房屋保险条款建议双方根据实际情况购买相应的房屋保险,以减少意外损失的风险
4.网络安全条款若房屋内涉及网络使用,双方需就网络安全、信息保密等达成一致
5.变更条款如租赁期间房屋所有权发生变更,本合同对新的所有权人继续有效附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.承租方身份证明复印件
3.房屋现状照片或视频
4.房屋设施使用说明
5.租赁押金收据
6.租金支付记录
7.房屋维修记录
8.合同解除或终止证明文件。