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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)名称__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方(承租方)名称__________地址__________联系人__________联系电话__________第一条租赁物的描述租赁物位于北京市__________区(县)__________街道/大厦/小区,房屋结构及面积如下房屋结构__________房屋面积__________租赁物使用性质__________第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第三条租金及支付方式
1.租金标准为人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元/月
2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护和管理,确保租赁物正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金
2.乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,不得破坏租赁物的结构和设施
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事非法活动第七条提前解除合同
1.双方同意提前解除合同的,应提前__________个月书面通知对方
2.乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
3.甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的租金和押金,并支付乙方违约金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元第八条违约责任
1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
2.一方未履行本合同约定的义务,导致合同目的不能实现的,另一方有权提前解除合同第九条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项
1.确保合同双方填写的信息真实、完整、准确,包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等
2.仔细阅读并理解本合同的条款,特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的规定
3.双方在签订合应充分沟通,对合同内容达成一致意见
4.签订合同后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务
5.如合同履行过程中发生争议,应尝试友好协商解决;协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方
2.承租方(乙方)指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指甲方出租的房产,包括房屋结构、面积及使用性质等
4.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期限,自合同生效之日起至合同终止日止
5.租金指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用,按月计算
6.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款,租赁期满或提前解除合用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失
7.违约金指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的金钱赔偿
8.友好协商指双方在发生争议时,通过相互沟通、协商,以和平方式解决问题
9.人民法院指我国依法设立的人民审判机关,负责审理民事案件应用场合
1.个人或企业出租位于北京市的房产给承租方使用
2.适用于短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.适用于出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织补充条款
1.租赁物用途限制乙方需按照约定的使用性质使用租赁物,如需改变使用性质,应提前征得甲方书面同意
2.宠物条款乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方书面同意,并遵守相关管理规定
3.维修责任条款租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的损坏,由甲方负责维修;但因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或赔偿
4.保险条款建议乙方购买相应的财产保险,以保障租赁物的安全
5.转租条款未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方
6.提前解除合同条款双方提前解除合应提前书面通知对方,并按照合同约定支付违约金
7.法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律,未尽事宜参照相关法律法规执行附件列表
1.租赁物房产证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租金支付银行账户信息
4.押金支付收据
5.租赁物现状照片或视频资料
6.物业服务合同复印件(如有)
7.其他与本合同相关的文件(如有)。