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文本内容:
合同编号__________合同各方第一条工程概况
1.1本项目的工程名称____________________
1.2本项目的工程地点____________________
1.3本项目的工程规模____________________
1.4本项目的工程内容____________________第二条合同价格
2.1本项目的合同总金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、运输费、保险费、税金、利润及风险费用等
2.3合同价格采取固定价格方式,不因材料价格、人工费用等变动而调整第三条合同履行
3.1承包方应按照合同约定,完成本项目的建筑安装工程
3.2承包方应按照合同约定的时间节点,提交工程进度报告,并按委托方要求进行工程质量保修
3.3委托方应按照合同约定,向承包方支付合同价款
3.4委托方应协助承包方办理与本项目有关的施工许可、验收等手续第四条合同价款的支付
4.1委托方应在本项目完成后,向承包方支付合同总金额的95%作为工程款
4.2剩余的5%作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,予以支付
4.3合同价款的支付,应按照双方约定的付款方式进行第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
5.2承包方如未能按照合同约定的时间节点完成工程,应按照逾期天数向委托方支付违约金第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(委托方)____________________乙方(承包方)____________________签订日期____________________注意事项及解决办法
1.合同双方应确保在签订合同前已充分了解对方的信誉、资质、能力等信息,以保证合同的履行解决办法在签订合同前,进行尽职调查,获取对方的信用报告、历史业绩、评价等信息
2.合同中应明确工程项目的范围、质量标准、工期等关键条款,以避免履行过程中的误解解决办法详细描述工程项目的范围,设定明确的质量标准和工期要求,并将其纳入合同条款
3.合同价款的支付方式和时间应明确,避免支付纠纷解决办法在合同中约定详细的支付方式和时间表,确保双方对支付有共同的理解
4.双方应关注合同中的违约责任条款,以明确违约行为及相应的责任承担解决办法详细列出违约行为,约定清晰的违约责任及赔偿方式
5.注意合同中的争议解决方式,确保在发生争议时能够及时有效地解决解决办法约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等法律名词及名词解释
1.建筑安装工程指建筑物内部各种设备的安装和调试工作,包括给排水、供电、通风、空调、消防等系统
2.委托方指委托他人完成工程项目的单位或个人
3.承包方指接受委托,承担工程项目施工的单位
4.合同价款指双方约定的为完成工程项目,承包方应收取的金额
5.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
6.质量保证金指为保证工程质量,委托方在支付合同价款时预留的一部分资金
7.质保期指工程完工验收合格后,承包方对工程质量承担保证责任的期限
8.争议解决指在合同履行过程中,双方发生纠纷时采取的措施和方法,以达到解决纠纷的目的应用场合
1.建筑安装工程项目适用于各类建筑物的建筑安装工程,如住宅、商业、办公楼等
2.工程项目合作适用于委托方与承包方之间的工程项目合作
3.工程承包合同签订适用于双方签订建筑安装工程承包合同的情况补充条款
1.工程变更如工程项目在实施过程中发生变更,双方应签订工程变更协议,明确变更内容、工期、价款等事项
2.不可抗力如因不可抗力导致工程无法按约定完成,双方应协商调整工期和价款
3.保密条款双方应对合同内容及与工程项目相关的商业秘密保密,不得泄露给第三方
4.知识产权双方明确各自的知识产权归属,确保工程过程中不侵犯他人的知识产权
5.环境保护双方应遵守相关法律法规,确保工程过程中的环境保护附件列表
1.工程项目设计文件包括工程图纸、技术要求、材料选型等
2.承包方资质证明包括营业执照、资质证书、人员资格证书等
3.工程量清单详细列明工程项目所需的材料、设备、人工等数量和费用
4.施工方案承包方提交的工程项目施工方案和进度计划
5.材料合格证明工程项目所需材料的质量检测报告和合格证明
6.工程验收标准明确工程验收的标准和程序
7.法律法规要求的其他文件如施工许可、安全评估报告等。