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文本内容:
合同编号__________鉴于甲方愿意委托乙方进行半包装修,经双方友好协商,为确保双方的权利和利益,特订立本合同,共同遵守第一条装修项目及内容
1.1乙方根据甲方的委托,负责完成甲方指定的装修项目,包括但不限于
(1)水电改造;
(2)墙面刷漆;
(3)地板铺设;
(4)厨卫装修;
(5)家具安装;
(6)灯具安装;
(7)其他双方约定的装修项目
1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的装修材料,保证装修质量第二条装修费用及支付方式
2.1甲方向乙方支付装修费用总额为人民币____元(大写_________________________元整),其中包括
(1)装修材料费用;
(2)人工费用;
(3)管理费用;
(4)其他双方约定的费用
2.2甲方支付装修费用的方式如下
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付装修费用总额的50%;
(2)装修项目完成后,甲方支付装修费用总额的40%;
(3)剩余的10%作为质量保证金,自装修项目验收合格之日起六个月内无质量问题,甲方一次性支付给乙方第三条装修工期
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修项目双方约定装修工期为____个月,自合同签订之日起计算
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修项目,应提前七个工作日向甲方说明原因,并协商延期第四条质量及验收
4.1乙方应保证装修项目的质量,确保装修项目符合国家标准及甲方的要求
4.2装修项目完成后,乙方应组织甲方进行验收甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的装修费用
4.3如甲方对装修项目有异议,应在验收合格后七个工作日内向乙方提出,并提供书面材料乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复,并采取措施予以整改第五条违约责任
5.1乙方如未按约定工期完成装修项目,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用总额的5%
5.2乙方如未按约定标准完成装修项目,甲方有权要求乙方重新施工,并支付相应费用
5.3甲方如未按约定时间支付装修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付费用的5%第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.装修项目的具体要求和标准应详细明确,以免施工过程中出现误解解决办法甲乙双方应详细列明装修要求、材料品牌、颜色、型号等,并可附上效果图或样品
2.工期延误可能导致甲方损失,需明确违约责任解决办法合同中应明确工期及违约金计算方式,乙方若延误工期,需支付违约金作为甲方损失的赔偿
3.装修质量问题可能影响居住安全,需明确质量标准及验收程序解决办法合同中应明确装修质量标准,以及双方同意的验收程序和不合格项目的整改机制
4.装修款项的支付方式和时间应明确,以免发生纠纷解决办法合同中应明确款项支付的时间和比例,以及滞纳金的计算方式
5.合同的修改和补充应经过双方同意,并以书面形式进行解决办法任何对合同的修改或补充,必须由双方签署书面文件,并注明修改或补充的日期和内容法律名词及名词解释
1.甲方指承担装修工程委托方的个人或单位
2.乙方指承担装修工程施工方的个人或单位
3.装修费用指完成装修工程所需支付的全部费用,包括材料费、人工费、管理费等
4.工期指双方约定的完成装修工程的时间段
5.违约金指一方未履行合同义务时,应向对方支付的赔偿金
6.质量保证金指为确保装修质量,甲方保留的一部分款项,待装修工程验收合格后支付
7.验收指甲方对乙方完成的装修工程进行检查,以确认其是否符合合同约定的质量标准
8.争议解决指当双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式应用场合
1.个人或企业进行的半包装修工程
2.装修公司与其他企业或个人签订的装修合同
3.用于室内设计、装修和家具安装等服务的合同补充条款
1.装修材料品牌、型号及颜色选择
2.装修工程的设计方案和效果图
3.乙方施工人员的信息和资质证明
4.装修工程的保修条款和保修期限
5.合同的终止和解除条件
6.甲方变更装修需求时的处理办法
7.不可抗力因素对工期的影响和处理方式附件列表
1.装修设计方案和效果图
2.装修材料清单和规格说明书
3.乙方施工人员的资质证明文件
4.装修工程的质量标准和要求
5.合同的补充协议和变更记录
6.装修工程的验收报告和整改记录。