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文本内容:
合同编号__________地址联系方式地址联系方式鉴于业主委托承包商承担房建项目总承包合同审核及签订业务,为确保双方权益,经友好协商,达成如下协议
一、工作内容
1.1乙方负责对房建项目总承包合同进行审核,确保合同条款合法、合规,最大限度维护业主利益
1.2乙方协助业主与承包商签订总承包合同,并负责跟进合同履行情况
1.3乙方在合同签订过程中,提供专业的法律咨询和建议
二、合同价格
2.1乙方提供的合同审核及签订服务,收费标准为人民币【】元整
2.2乙方在合同签订过程中,如需产生额外费用(如差旅费、资料费等),由业主承担
三、合同履行期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】个月
3.2乙方应在合同有效期内完成合同审核及签订工作
四、保密条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息,应予以严格保密
4.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
5.2若乙方未按约定时间完成合同审核及签订工作,视为违约,应向业主支付违约金,违约金为合同金额的【】%
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法
1.合同双方应确保提供准确的信息和资料,以避免因信息不准确导致的合同问题解决办法在合同开始执行前,双方应进行详细的资料核对,并确认信息的准确性
2.合同中的法律名词和术语可能存在不同的解释,可能导致理解上的偏差解决办法在合同中明确定义重要的法律名词和术语,如有必要,可附上相关法律法规的原文或解释
3.合同中的权利和义务需要明确具体,以防止执行过程中出现模糊地带解决办法详细描述各方的权利和义务,并尽可能具体化,以减少执行时的争议
4.合同的变更和解除条件应在合同中明确规定,以避免随意变更或解除合同解决办法在合同中设定明确的变更和解除条件,并规定相应的程序和方式
5.合同双方应确保合同的履行期限和质量标准得到满足解决办法设立履约监督机制,定期检查合同履行情况,确保按期、按质量完成工作
6.合同中的违约责任应明确,以便在违约时能够及时采取措施解决办法在合同中详细列出违约行为及其相应的违约责任,包括违约金、赔偿金额等法律名词及名词解释
1.甲方指承担房建项目总承包合同审核及签订业务的一方,即委托方
2.乙方指承担房建项目总承包合同审核及签订业务的一方,即受托方
3.总承包合同指业主与承包商签订的,涵盖房建项目设计、施工、材料供应等全部或大部分工程内容的合同
4.审核指对总承包合同的条款、价格、工期等内容进行审查,确保合同的合法性、合规性和合理性
5.签订指双方在合同文本上签字或盖章,使合同生效的行为
6.违约金指一方违反合同约定,按照合同约定向对方支付的金钱赔偿
7.保密条款指在合同中约定的,要求双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的条款
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.房建项目总承包合同的审核及签订
2.确保合同条款合法、合规,维护业主利益
3.协助业主与承包商签订总承包合同,并跟进合同履行情况
4.提供专业的法律咨询和建议补充条款
1.双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规
2.合同的变更和解除条件,以及相应的程序和方式
3.合同履行期限的延长条件和程序
4.合同双方在保密条款中的具体义务和保密期限
5.违约行为的认定和违约责任的承担方式
6.争议解决的途径和具体程序附件列表
1.房建项目相关的设计文件、施工图纸等
2.承包商的资质证明文件
3.合同双方的相关营业执照、法人证书等
4.合同双方的主要负责人身份证明文件
5.合同双方的开户银行信息
6.合同双方同意的其他附件。