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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条厂房基本信息
1.1甲方出租厂房位于____________________,建筑面积为____平方米
1.2乙方租赁厂房用于____________________,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿第四条权利义务
4.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求
4.2乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得利用厂房从事违法活动
4.3乙方应合理使用厂房,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用
4.4租赁期间,厂房的水、电、物业管理等费用由乙方承担第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签名)_______________乙方代表(签名)_______________签订日期____年__月__日注意事项
1.确保甲乙双方的合同主体资格合法,具有签订和履行合同的资格
2.仔细填写厂房地址、面积、租赁期限等基本信息,确保信息准确无误
3.明确租金金额、支付方式和期限,避免因租金问题产生纠纷
4.注意乙方的经营活动应符合法律法规和甲方要求,避免违法经营
5.甲方应合理行使监督和管理权,不得干涉乙方的正常经营活动
6.乙方应合理使用厂房,爱护公共设施,避免造成损坏
7.双方应严格履行合同约定,如有违约行为,应承担相应的违约责任解决办法
1.合同争议通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.乙方逾期支付租金甲方有权按合同约定的滞纳金标准追究乙方的违约责任
3.乙方违法经营甲方有权要求乙方停止违法行为,并要求乙方承担违约责任
4.厂房损坏乙方应承担相应的维修费用,严重损坏的,乙方还需承担相应的赔偿责任法律名词及名词解释
1.甲方(出租方)指拥有厂房所有权或经营管理权的一方
2.乙方(承租方)指租赁甲方厂房并支付租金的一方
3.租赁期限指乙方租赁甲方厂房的期限,自合同生效之日起至合同约定终止之日止
4.租金指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用
5.违约责任指一方不履行合同约定义务时,应承担的违约责任和赔偿责任
6.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式
7.法律法规指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件应用场合
1.甲方拥有厂房所有权或经营管理权,希望将厂房出租给乙方使用
2.乙方需要租赁厂房进行生产经营活动或其他合法用途补充条款
1.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.乙方在租赁期间进行改造、扩建等行为,应事先征得甲方书面同意,并可能需要按照甲方要求恢复原状或支付相应的赔偿
3.租赁期间,如厂房因不可抗力导致损毁,本合同终止,双方互不承担责任
4.乙方在租赁期间应遵守国家的环保法规,确保生产经营活动不对环境造成污染
5.甲方在租赁期间不得无故提前终止合同,如甲方违约,应支付乙方相应的赔偿金附件列表
1.厂房所有权或使用权证明文件
2.乙方经营许可证或相关资质证明文件
3.厂房现状照片或视频资料
4.租金支付银行账户信息
5.甲方和乙方联系人信息表。