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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系电话乙方(承租方)地址联系电话第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米
1.2房屋结构及附属设施__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元/月
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3租金支付方式为__________(现金、转账、等)第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能
5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏
6.3乙方不得将房屋转租给第三方第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除合同,应提前一个月书面通知对方
7.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
8.2甲方未按约定提供房屋或设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的身份证件真实有效,核实身份信息解决办法双方应主动提供有效身份证件,并可要求对方提供相关证件进行核实
2.明确房屋地址、面积和结构等关键信息,以免产生误解解决办法在合同中详细描述房屋的具体位置、面积、结构等,并可附上房屋照片或地图标识
3.租金、押金、违约金等费用数额要明确,避免日后争议解决办法在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额,并说明计算方式和支付时间
4.租赁期限要明确,确保双方对租赁开始和结束时间有共识解决办法在合同中明确租赁期限的起止日期,并注明时间格式(如“YYYY年MM月DD日”)
5.甲方应保证房屋设施的安全和正常使用,乙方应合理使用房屋解决办法在合同中分别明确甲乙双方的责任和义务,并说明检查和维修的具体流程
6.注意合同的签字盖章环节,确保双方都有合同原件解决办法在合同结尾处注明签字盖章的日期和地点,并由双方代表亲自签字并盖章涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)房屋的所有权人,将房屋出租给承租方使用
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的一方,有义务支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限双方约定的房屋租赁时间,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费,按约定的金额和时间支付
5.押金乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还
6.违约金一方违反合同约定时,应支付给对方的一种经济赔偿
7.合同解除双方或单方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
8.争议解决当合同双方在履行过程中发生分歧时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议
9.中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中国的法律应用场合
1.商业门面房屋出租方与承租方之间的租赁合同
2.适用于各种类型的商业门面房屋租赁,如商场、店铺、办公场所等
3.双方在签订合应具备合法身份和有权处理房屋租赁事宜补充条款
1.房屋维修责任明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属
2.房屋保险约定双方是否需要购买房屋保险,以及保险费用的承担方
3.变更合同双方如要变更合同内容,应提前通知对方并签订书面协议
4.提前解除合同双方在符合约定条件时,可提前解除合同,但需书面通知对方
5.转让合同如一方需将合同权益转让给第三方,需经对方同意并签订书面协议附件列表
1.房屋所有权证或其他权属证明文件
2.房屋照片或视频资料,展示房屋现状和周边环境
3.租赁期间的相关手续文件,如营业执照、消防审批等
4.房屋维修记录和验收报告
5.乙方经营范围和业态说明
6.其他与合同履行相关的文件和资料。