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文本内容:
合同编号__________甲方(购买方)__________乙方(出售方)__________第一条土地基本情况
1.1土地位置__________
1.2土地面积__________平方米
1.3土地用途__________
1.4土地性质__________第二条合伙购买方式
2.1甲方以现金方式出资,占合伙购买土地总出资的__________%
2.2乙方以实物方式出资,占合伙购买土地总出资的__________%
2.3双方按照出资比例分享土地购买后的收益第三条土地购买价格及支付方式
3.1土地购买价格为人民币__________元整(大写__________元整)
3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内,向乙方支付土地购买价格的__________%
3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方交付土地第四条合伙期限及退出机制
4.1合伙期限为__________年,自本合同签订之日起计算
4.2合伙期限届满,双方可协商续签
4.3任何一方如需退出合伙,应提前__________个月书面通知对方,并按照出资比例退还对方出资第五条权利义务
5.1甲方有权按照合同约定使用、处置土地
5.2乙方有权按照合同约定获得土地收益
5.3双方应共同维护土地合法权益,不得擅自转让、抵押土地
5.4双方应按照合同约定履行出资、付款等义务第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(购买方)__________乙方(出售方)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的合法性确保合同内容符合我国相关法律法规,避免出现违法条款解决办法是仔细审查合同内容,必要时咨询法律专业人士
2.双方权益保障确保合同中甲乙双方的权益得到充分保障,如出资、收益分配、土地使用等解决办法是明确合同条款,确保双方权益平衡
3.合同履行期限确保合同中约定的履行期限合理,避免出现长期拖延或提前到期的情况解决办法是根据实际情况合理约定履行期限,并在合同中注明
4.争议解决方式确保合同中约定的争议解决方式合法有效,如协商、诉讼等解决办法是选择合适的争议解决方式,并在合同中明确表示
5.合同的修改和补充合同执行过程中,如有需要修改或补充的地方,应遵循合法、公平、自愿的原则进行解决办法是双方协商一致,签订书面修改或补充协议涉及到的法律名词及名词解释
1.合伙购买指甲乙双方共同出资购买土地,并按照约定分享土地收益的合作方式
2.出资指合伙人根据约定向合伙事业投入的资金、实物等资源
3.土地使用权指国家土地所有权与使用权相分离,土地使用者在一定期限内对土地的使用权
4.土地购买价格指甲乙双方约定的购买土地所需支付的价格
5.争议解决指在合同履行过程中,甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为
6.合同履行指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务
7.权利义务指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务
8.友好协商指甲乙双方在合同履行过程中,以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商应用场合
1.个人与企业之间合伙购买土地
2.企业与个人之间合伙购买土地
3.企业之间合伙购买土地
4.个人之间合伙购买土地补充条款
1.土地使用权证办理如土地购买后需办理土地使用权证,双方应按照我国相关法律法规,共同办理土地使用权证,并按照合同约定承担相关费用
2.土地规划与审批如土地购买后需进行土地规划与审批,双方应按照我国相关法律法规,共同办理土地规划与审批手续,并按照合同约定承担相关费用
3.土地开发与建设如土地购买后需进行开发与建设,双方应按照我国相关法律法规,共同开展土地开发与建设工作,并按照合同约定承担相关费用
4.土地转让如合同期限内,任何一方需将土地转让给第三方,应提前书面通知对方,并按照合同约定进行转让
5.出资增减如合同期限内,任何一方需增加或减少出资,应提前书面通知对方,并按照合同约定进行增减
6.合伙终止如合同期限内,任何一方需终止合伙,应提前书面通知对方,并按照合同约定进行终止附件列表
1.土地权属证明文件
2.土地使用权证办理相关文件
3.土地规划与审批文件
4.土地开发与建设相关文件
5.出资证明文件
6.土地转让相关文件
7.合同履行过程中产生的其他相关文件。