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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人鉴于甲方愿意向乙方借款,并以其个人财产作为抵押物,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押借款合同,共同遵守第一条借款金额、用途和期限
1.1甲方借款金额为人民币(大写)________元整(小写)_________元
1.2甲方借款用途为________
1.3甲方借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止第二条借款利率和还款方式
2.1借款利率为____%
2.2甲方应按月向乙方支付利息,利息支付方式为____
2.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款,还款方式为____第三条抵押物
3.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性,不得有任何权利纠纷
3.3借款期间,甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物价值不受损害第四条合同的变更和解除
4.1在合同期限内,甲乙双方同意提前还款的,可以协商变更合同还款计划
4.2在合同期限内,甲乙双方同意解除合同的,应签订书面协议,并办理相关手续第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金为借款金额的____%
5.2甲方未按约定还款的,应支付滞纳金,滞纳金为应还款额的____%
5.3乙方未按约定提供借款的,应支付违约金,违约金为借款金额的____%第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________甲方代表(签字)________乙方代表(签字)________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方主体资格合法在签订合同前,应核实甲乙双方的身份证件,确认双方具有完全民事行为能力如发现主体资格不合法,应立即终止合同签订过程,并及时告知相关部门解决办法核实身份证明、营业执照等相关文件,如有疑问,可委托律师进行尽职调查
2.明确抵押物权属确保甲方提供的抵押物权属清晰,无任何权利纠纷解决办法查阅产权证、行驶证等权属证明文件,必要时可进行产权登记查询
3.合规使用借款甲方应按约定用途使用借款,不得违规使用解决办法甲方应主动向乙方报告借款使用情况,乙方有权对借款使用情况进行监督
4.按时还款甲方应按约定的还款计划及时还款,避免逾期产生滞纳金等额外费用解决办法设置还款提醒,确保甲方按时还款;如甲方逾期还款,乙方有权依法追讨逾期利息及滞纳金
5.合同履行过程中发生纠纷如在合同履行过程中发生纠纷,应及时沟通协商,寻求妥善解决方案解决办法建立畅通的沟通渠道,双方均可寻求专业律师协助解决纠纷涉及的法律名词及名词解释
1.个人抵押借款合同指个人以其名下的财产作为抵押物,向借款人申请借款,并承诺在约定的期限内还款的法律文件
2.抵押物指借款人用以担保借款本息偿还的财产,包括房产、车辆、存款等
3.借款金额指甲方从乙方借用的资金数额
4.借款期限指甲方借款的开始和结束时间
5.借款利率指借款人按借款金额支付给贷款人的费用比例
6.还款方式指甲方偿还借款本金和利息的方式,如等额本息、等额本金等
7.违约金指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约补偿
8.滞纳金指借款人未按约定时间还款,应支付的逾期利息
9.合同履行指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务
10.争议解决指当合同履行过程中出现纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议应用场合
1.个人向个人借款,并以个人财产作为抵押物
2.个人向企业借款,并以个人财产作为抵押物
3.企业向个人借款,并以个人财产作为抵押物
4.企业向企业借款,并以个人财产作为抵押物补充条款
1.抵押物评估合同签订前,双方可共同委托专业机构对抵押物进行评估,以确保抵押物价值与借款金额相匹配
2.抵押物保险甲方应办理抵押物保险,并将乙方列为第一受益人,保险费用由甲方承担
3.借款用途变更如甲方需变更借款用途,应提前通知乙方,并经乙方同意
4.提前还款甲方如需提前还款,应提前通知乙方,并按照约定的提前还款手续办理
5.合同变更合同履行期间,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认附件列表
1.甲方身份证件复印件
2.乙方营业执照复印件
3.抵押物权属证明文件复印件,如产权证、行驶证等
4.抵押物评估报告
5.抵押物保险单复印件
6.还款计划表
7.提前还款申请表
8.合同变更协议。