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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋描述
1.1该房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据
3.3租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
(1)保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定;
(2)在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维护、维修;
(3)在租赁期间,不得干涉乙方的正常居住和使用;
(4)租赁期满后,按照约定及时退还乙方押金
5.2乙方权利义务
(1)按照本合同约定支付租金;
(2)合理使用该房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏;
(3)遵守国家法律法规,不得在该房屋内进行违法活动;
(4)租赁期满后,按照约定将房屋及附属设施交还给甲方第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金
6.3甲方未按照约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方支付__________元作为违约金第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的个人信息,包括姓名、地址、联系方式等,确保信息真实有效如发现信息有误,应及时更正解决办法双方可在本合同签订前,通过提供身份证、户口本等有效证件进行信息核实
2.明确租赁期限双方应清楚租赁期限的起止时间,确保合同约定的租赁期限符合双方需求解决办法如有疑问,双方可咨询相关专业人士,或查阅相关法律法规,以明确租赁期限的合法性
3.租金及押金支付乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金解决办法甲方应在合同中明确租金和押金的支付方式、时间等细节,并保留相关支付凭证
4.维护与维修甲方应承担房屋及附属设施的日常维护、维修责任解决办法双方可就维护与维修事项签订补充协议,明确具体的维修责任及费用承担
5.遵守法律法规双方应遵守国家法律法规,不得在该房屋内进行违法活动解决办法甲方和乙方均应了解并遵守国家相关法律法规,如遇疑问,可咨询相关专业人士
6.合同解除与终止如遇特殊情况,双方可协商解除或终止合同解决办法双方可根据实际情况,签订合同解除或终止协议,明确解除或终止合同的条件、时间等事项法律名词及名词解释
1.甲方指拥有房屋所有权的一方,即房屋的出租方
2.乙方指租赁房屋并支付租金的一方,即房屋的承租方
3.租赁期限指乙方租赁房屋的时间范围,自合同签订之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指乙方按照合同约定,支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定,支付给甲方的一定金额的钱款
6.违约责任指一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行时,应承担的法律责任
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
8.法律法规指国家制定并公布的,具有普遍约束力的法律和行政法规应用场合
1.个人房屋租赁(出租)合同书适用于个人之间的房屋租赁交易
2.适用于短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等各类房屋
3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等事项达成一致的情况补充条款
1.房屋使用规定双方可就房屋使用范围、禁止行为等事项进行约定
2.宠物条款如乙方需携带宠物居住,可就宠物种类、管理责任等进行约定
3.维修责任细则明确双方在房屋维修方面的责任、义务及维修费用承担
4.提前解约条款双方可就提前解约的条件、通知期限、违约金等事项进行约定
5.合同变更条款双方可就合同变更的条件、程序等事项进行约定附件列表
1.房屋所有权证明用以证明甲方对租赁房屋拥有完全产权的文件
2.身份证明甲方和乙方的有效身份证件,如身份证、护照等
3.房屋照片真实反映房屋现状的照片,包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等
4.租金支付凭证乙方支付租金的凭证,如银行转账记录、现金收据等
5.押金支付凭证乙方支付押金的凭证,如银行转账记录、现金收据等
6.维修费用支付凭证乙方支付维修费用的凭证,如银行转账记录、现金收据等
7.补充协议双方就合同以外的事项进行约定的文件
8.解除或终止合同协议双方就合同解除或终止的条件、时间等事项进行约定的文件。