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文本内容:
合同编号__________地址法定代表人联系电话地址法定代表人联系电话鉴于甲方需要筹集资金,乙方愿意向甲方提供按揭贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条贷款金额、用途和期限
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
1.2甲方应对贷款资金的使用进行严格控制,确保贷款用途符合法律法规及乙方的要求
1.3贷款期限为____年,自贷款发放之日起算第二条贷款利率和还款方式
2.1本合同项下的贷款利率为____%(年利率),按____(月、季、年)计息,计息方式为____(单利、复利)
2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息第三条担保
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________
3.2甲方应保证担保的有效性,确保乙方在贷款期限内能够充分实现债权第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,双方应严格遵守如因特殊情况需要变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议
4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益第五条违约责任
(1)要求甲方立即改正;
(2)加收罚息;
(3)提前收回贷款;
(4)要求甲方承担违约责任
5.2乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款期限届满之日甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力解决办法核实甲乙双方的营业执照、法人身份证明等文件,确保其合法有效
2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款,避免产生歧义解决办法在合同中详细列明贷款金额、用途、期限、利率等要素,并用明确的语言描述
3.确保担保措施合法有效,防止担保风险解决办法核实担保物的权属证明,确保担保措施合法有效如涉及第三方担保,需签订担保合同并明确担保责任
4.注意合同履行过程中的法律法规变化,及时调整合同条款解决办法密切关注相关法律法规变动,必要时咨询专业律师意见,及时修改合同条款
5.明确违约责任,确保双方权益解决办法在合同中详细列明违约责任条款,明确违约行为及相应的法律责任
6.注意合同争议的解决方式,选择合适的争议解决机制解决办法根据双方实际情况和意愿,选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等涉及到的法律名词及名词解释
1.借款方指向乙方申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织
2.贷款方指向甲方提供贷款并享有贷款权益的法人或其他组织
3.担保指为确保债务的履行,债务人或第三人提供的财产或权利,用于弥补债务违约造成的损失
4.贷款用途指贷款资金的具体使用目的和方向
5.贷款期限指贷款资金的借用期限,自贷款发放之日起至贷款到期日止
6.贷款利率指贷款资金的利息比率,通常以年化利率表示
7.违约指债务人未履行或未完全履行合同约定的义务
8.争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段,解决合同履行过程中产生的纠纷
9.法律法规指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等
10.合同履行指合同双方按照合同约定的方式、时间、地点、数量等履行合同义务应用场合
1.个人购房按揭贷款
2.企业设备购置按揭贷款
3.个人经营性贷款
4.企业流动资金贷款
5.其他需要按揭担保的贷款场合补充条款
1.贷款用途变更条款如甲方需变更贷款用途,应提前通知乙方,并经乙方同意
2.提前还款条款如甲方提前还款,应按照约定的提前还款利率支付利息
3.贷款展期条款如甲方无法按约定期限还款,可申请贷款展期,展期条件由双方协商确定
4.担保物处置条款如担保物需进行处置,应遵循相关法律法规,双方协商确定处置方式和分配原则
5.法律法规变化条款如因法律法规变化导致合同无法履行,双方应协商解决附件列表
1.借款方营业执照副本复印件
2.借款方法人身份证明复印件
3.担保物权属证明文件
4.贷款用途证明文件
5.合同双方授权代表授权书
6.其他与贷款相关的评估报告、审批文件等。