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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本租房合同,共同遵守第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.3租赁期满,本合同自行终止第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方信息真实有效,包括但不限于姓名、地址、联系方式等
2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定,避免后期产生纠纷
3.甲方应保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定,具备居住条件
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构
5.双方在履行合同过程中,如有纠纷,应通过友好协商解决
6.确保合同条款完整,双方无异议,签订后妥善保管合同副本解决办法
1.双方发生纠纷时,进行友好协商,寻求共识
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼
3.在签订合同前,双方可寻求专业法律人士进行咨询,确保合同的合法性和有效性法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权的当事人
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的当事人
3.租赁期限租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间
4.租金乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满后无息退还
6.违约金一方未履行合同约定时,需支付给另一方的赔偿金
7.房屋及附属设施指出租房屋及其配套的设施和设备
8.租赁合同纠纷租赁双方在履行租赁合同过程中产生的争议
9.国家法律法规中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等应用场合
1.个人或家庭租赁住房
2.企业或机构租赁办公场所
3.其他需要租赁房屋或场地的情形补充条款
1.宠物管理乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋维修甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
3.水电费用水电等公共费用由乙方承担,具体费用按实际使用情况结算
4.房屋保险建议乙方购买房屋保险,以保障自身利益
5.合同变更如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.租赁双方身份证明文件
3.房屋现状照片或视频资料
4.宠物相关证明文件(如有)
5.房屋保险单据(如有)
6.其他与租赁合同相关的文件。