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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话____________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话____________________第一条仓库基本信息
1.1仓库地址____________________
1.2仓库面积____________________
1.3仓库用途____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3租金支付方式为____年付,共计人民币(大写)____元整(小写)¥_____元第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
(1)保证仓库在租赁期间符合乙方租赁用途;
(2)负责仓库的日常维护、维修及安全管理工作;
(3)协助乙方办理相关入驻手续;
(4)按照约定收取租金
5.2乙方权利义务
(1)按照约定支付租金及押金;
(2)合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途;
(3)妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应承担赔偿责任;
(4)遵守国家的法律法规,不得在仓库内从事违法活动第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2如甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误,以免产生纠纷时无法联系到对方解决办法在签订合同前,核验双方提供的身份证明和相关证件,确保信息真实有效
2.租赁期限应明确填写,避免因期限不符导致合同无效解决办法在合同中明确填写租赁期限,如“租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止”
3.租金及支付方式应详细说明,以免产生租金纠纷解决办法在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付时间,如“租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户”
4.押金数额及退还方式应明确,以免产生押金纠纷解决办法在合同中明确填写押金数额和退还方式,如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥_____元租赁期满或合同提前解除后,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方”
5.双方权利义务应明确,以免在履行过程中产生纠纷解决办法在合同中详细列明甲乙双方的权利义务,如“甲方权利义务
(1)保证仓库在租赁期间符合乙方租赁用途;
(2)负责仓库的日常维护、维修及安全管理工作;
(3)协助乙方办理相关入驻手续;
(4)按照约定收取租金”
6.违约责任应明确,以便在违约时依据合同条款进行解决解决办法在合同中明确约定违约责任,如“如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金”
7.争议解决方式应明确,以便在产生纠纷时选择合适的解决途径解决办法在合同中明确约定争议解决方式,如“如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼”法律名词及名词解释
1.出租方指拥有仓库并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁仓库并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁仓库的时间段,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,押金应在扣除乙方应付款项后,无息退还给乙方
6.违约金指一方违约时,根据合同约定向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租仓库给其他个人或企业使用
2.仓库租赁期限较短,不需要复杂的租赁合同
3.双方对仓库的设施和要求较为简单,无需详细列举补充条款
1.宠物管理如仓库允许宠物进入,应明确宠物管理条款,包括宠物的种类、数量、清洁和噪音管理等
2.保险责任双方应明确保险责任的承担,如乙方需购买相应的保险,以保障仓库内的物品安全
3.维修责任明确双方在仓库维修方面的责任,如因乙方使用不当导致的损坏,乙方需承担维修费用
4.变更条款如双方在合同执行过程中需要变更合同内容,应签订书面变更协议,并经双方确认附件列表
1.仓库设施清单详细列举仓库内的设施和设备,包括数量、型号和状态等信息
2.付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金收据等
3.押金收据证明乙方已支付押金的收据或凭证
4.身份证明甲方和乙方的有效身份证件复印件
5.其他相关文件如租赁申请表格、租赁意向书等。