还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________鉴于委托方愿意委托承包方承担某项工程的施工,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程内容________________
1.4工程规模________________
1.5工程预算________________第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2合同价款支付方式及进度
(1)合同签订后____个工作日内,委托方支付乙方合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%时,委托方支付乙方合同总价款的____%;
(3)工程验收合格后,委托方支付乙方合同总价款的____%;
(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题的情况下,由委托方支付给乙方第三条工程质量
3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准完成施工
3.2工程质量标准
(1)工程质量应符合国家及行业相关标准;
(2)工程质量应满足委托方的合理要求;
(3)工程验收合格后,质保期内出现的质量问题,乙方负责免费维修第四条工程进度
4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程
4.2工期延误
(1)如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任;
(2)如因不可抗力等不可归责于乙方的因素导致工程延期,双方协商解决第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密
5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条其他条款
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________委托方代表(签字)____________承包方代表(签字)____________签订日期________________注意事项及解决办法
1.合同主体资格确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体,具有签订和履行合同的权限解决办法核实双方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法有效
2.工程范围和内容明确约定工程的具体范围和内容,避免因理解差异导致的合同纠纷解决办法详细描述工程的范围和内容,可在合同中附上工程图纸或工程量清单,以确保双方对工程的理解一致
3.工程质量和标准确保工程质量符合国家及行业标准,满足委托方的合理要求解决办法明确质量标准,可在合同中引用相关国家或行业标准,约定质量验收程序和标准
4.工期和进度约定合理的工期,并明确工期延误的责任和处理办法解决办法根据工程实际情况合理约定工期,并在合同中明确工期延误的违约责任和处理机制
5.合同价格和支付方式明确合同总价款、支付方式和进度,以及价款支付的违约责任解决办法详细约定合同价款及支付方式,包括支付的时间、比例和条件,并在合同中明确违约责任
6.保密条款保护双方的商业秘密和技术秘密,防止信息泄露解决办法明确保密信息的内容、保密期限和违约责任,在合同中附上保密协议或保密条款
7.争议解决约定争议解决的途径和程序,确保合同纠纷的及时解决解决办法在合同中明确约定争议解决的方式和地点,如友好协商、调解或诉讼等法律名词及名词解释
1.独立法人资格指依法设立,具有独立的法人地位,能够独立承担民事责任的组织
2.合同履行指合同双方按照合同约定,完成各自的权利和义务的行为
3.工程验收指工程完成后,由委托方或其指定的第三方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查,以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程
4.违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任
5.不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
6.质量保证金为确保工程质量,委托方在工程验收合格后保留的一部分合同总价款
7.友好协商指合同双方在发生争议时,通过相互沟通、妥协和协商解决纠纷的方式应用场合
1.建筑工程承包
2.土木工程承包
3.装修装饰工程
4.设备安装工程
5.信息技术项目
6.科学研究项目
7.任何需要明确双方权利义务的委托与合作关系补充条款
1.工程变更条款当工程内容、规模或范围发生变化时,双方应如何处理变更事宜
2.不可抗力条款明确不可抗力的定义、双方的责任和处理不可抗力事件的方法
3.知识产权条款约定合同项目产生的知识产权归属及使用权限
4.保险条款规定乙方应购买的保险类型及保险责任范围
5.环境保护条款明确工程环境保护的要求和责任
6.税收条款约定税收相关的责任及费用承担
7.法律适用和争议解决明确适用法律、争议解决方式和地点附件列表
1.工程图纸或工程量清单
2.技术规格说明书或技术参数表
3.工程图纸变更记录
4.相关法律法规、标准文件
5.工程质量检验标准和方法
6.保险单据
7.知识产权归属证明文件
8.税务登记证明文件
9.环境保护审批文件
10.其他与合同履行相关的文件和资料。