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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(转租方)姓名____________________身份证号码________________联系方式_________________地址_____________________乙方(承租方)姓名____________________身份证号码________________联系方式_________________地址_____________________第一条房屋基本信息
1.1房屋地址__________________
1.2房屋面积__________________
1.3房屋设施__________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用,如房屋出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效,如有虚假,一经发现,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金解决办法双方应如实提供个人信息,并在签订合同前进行核实
2.租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金解决办法乙方应遵守合同约定,不得擅自转租房屋
3.租赁期间,乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,及时修复或承担相应费用
4.租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状解决办法乙方应在租赁期满前,与甲方协商迁离事宜,确保房屋恢复原状
5.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金解决办法乙方应按时支付租金,如有困难,提前与甲方沟通,协商解决法律名词及名词解释
1.甲方指房屋所有权人,拥有房屋所有权和转租权
2.乙方指承租人,享有租赁房屋的使用权
3.租赁期限指乙方租赁房屋的时间范围,自合同生效之日起至合同约定终止之日起止
4.租金指乙方按照合同约定,支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定,向甲方支付的一定金额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济损失赔偿
7.合同解除指合同一方或双方依据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人之间的房屋转租
2.企业之间的房屋转租
3.其他需要转租房屋的情况补充条款
1.房屋用途乙方需按照甲方要求,合理使用房屋,不得用于非法活动
2.宠物管理乙方如有饲养宠物,应确保宠物不扰民,遵守相关宠物管理规定
3.维修责任租赁期间,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担
4.保险责任乙方应自行购买房屋保险,保障房屋及自身利益
5.房屋交付甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方
6.合同变更合同履行期间,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片
4.租赁押金支付凭证
5.租金支付凭证
6.房屋维修记录
7.房屋保险单复印件
8.其他与房屋租赁相关的文件。