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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋信息房屋位于__________,房屋结构及面积如下房屋结构__________房屋面积__________第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务
1.甲方应保证乙方在租赁期内的房屋使用权益,不得无故干涉乙方正常使用房屋
2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
3.乙方在租赁期内应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
2.在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
2.如甲方未按约定提供房屋或未能按时维修房屋,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应赔偿责任
3.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保合同双方的姓名和信息准确无误,与身份证等有效证件相符解决办法在签订合同前,双方应出示有效身份证件,核对姓名和信息无误后签字
2.注意事项租金支付时间和金额应明确,避免出现误解解决办法在合同中明确规定租金支付时间为每月__日前,金额为人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
3.注意事项租赁期限应明确,避免提前解除或延长期限时出现纠纷解决办法在合同中明确规定租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止如需提前解除或延长期限,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
4.注意事项押金退还条件应明确,避免退还时出现纠纷解决办法在合同中明确规定,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
5.注意事项甲方应保证乙方在租赁期内的房屋使用权益,不得无故干涉乙方正常使用房屋解决办法甲方应遵守合同约定,不得无故干涉乙方正常使用房屋,如有争议,双方可友好协商解决法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方指租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限
4.租金指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失
6.违约责任指一方未履行合同约定义务,导致另一方遭受损失时,应承担的赔偿责任
7.争议解决指当租赁合同履行过程中发生纠纷时,双方通过友好协商或法律途径解决争议的方式应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于国内租赁合同签订补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任条款详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏维修责任归属
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,保障双方利益
4.变更地址条款如乙方需变更地址,应提前通知甲方,并办理相关手续
5.提前解除合同条款规定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任附件列表
1.房屋所有权证明文件如房产证、土地使用权证等
2.乙方身份证明文件如身份证、护照等
3.房屋照片或视频资料真实反映房屋现状
4.附属设施清单详细列明房屋内外的附属设施和设备
5.房屋维修记录记录房屋维修历史和相关费用
6.物业服务合同如有物业管理,需提供物业服务合同副本
7.其他相关文件如供水、供电、燃气等合同或协议。