还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式鉴于甲方拥有租赁物的所有权和控制权,愿意将租赁物出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物,并按照约定的条款支付租金双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本经营租赁合同第一条租赁物
1.1本合同所指租赁物为(详细描述租赁物名称、型号、数量、规格、状态等)
1.2乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得擅自转租、转让、抵押、毁损或进行其他违法活动第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,乙方如需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)____元整(小写)_____元
3.2租金支付方式为____期支付,每期支付金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
3.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金第四条维修和保养
4.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用,承担租赁物的维修和保养责任
4.2乙方应按照甲方提供的使用说明和维护保养要求,妥善使用和保管租赁物,并承担因乙方原因导致的租赁物损坏或故障的维修费用第五条保险
5.1乙方应按照甲方的要求,为租赁物办理保险手续,并将甲方列为第一受益人
5.2保险费用由乙方承担第六条合同的变更和解除
6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力解决办法双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件,核实对方的主体资格
2.明确租赁物的名称、型号、数量、规格和状态,以免产生误解解决办法在合同中详细描述租赁物的各项信息,并可附上实物照片或产品说明书
3.注意租金支付期限和方式,避免逾期支付造成违约解决办法乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金,可设置自动扣款或提醒功能
4.双方应按照约定使用、保管和维护租赁物,确保其正常使用解决办法甲方提供使用说明和维护保养要求,乙方按照要求进行操作和保养
5.办理保险手续,并将甲方列为第一受益人,保障双方权益解决办法乙方应按照甲方要求办理保险手续,并将甲方列为第一受益人
6.如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议解决办法双方就合同变更或解除事项进行协商,达成一致后签订书面协议
7.如有违约行为,应承担相应的违约责任解决办法双方严格遵守合同约定,如发生违约行为,按合同约定承担违约责任法律名词及名词解释
1.出租人指拥有租赁物所有权和控制权,愿意将租赁物出租给承租人使用的自然人、法人或其他组织
2.承租人指租赁甲方拥有的租赁物,并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织
3.租赁物指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的物品
4.租金指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用
5.租赁期限指乙方租赁甲方租赁物的期限
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
7.保险指为租赁物办理的保险手续,以确保双方权益
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决
9.合同解除指合同双方依法终止合同关系的行为
10.违约责任指一方违反合同约定,应承担的法律责任应用场合
1.企业间的经营性租赁
2.个人与个人之间的经营性租赁
3.各类租赁业务,如设备、房屋、车辆等补充条款
1.租赁物的交付和验收明确租赁物的交付时间、地点和验收标准
2.租赁物的使用范围和限制规定乙方使用租赁物的范围和禁止使用的活动
3.租赁物的维修和保养责任详细说明甲乙双方在维修和保养方面的责任划分
4.租赁物的保险规定乙方办理保险的手续、保险费用及保险公司选择等
5.租赁物的变更和解除详细列明合同变更和解除的条件、程序及双方的责任
6.租赁物的归属明确租赁期满后,租赁物的归属问题附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息
2.使用说明和维护保养要求提供租赁物的使用方法、保养维护指南等
3.租赁物验收报告由乙方对租赁物进行验收,并出具验收合格的报告
4.保险单据乙方为租赁物办理保险手续后,提供的保险单据
5.其他相关文件根据实际情况,可能需要提供的相关文件,如产权证明、身份证明等。