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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)Address:Contact Information:乙方(承租人)Address:Contact Information:第一条房屋基本信息
1.1房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权/使用权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还给甲方如乙方需续租,应提前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期限内负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用
5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担维修费用
6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借该房屋,不得改变房屋结构和用途第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除本合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方提前解除本合同,甲方有权不退还押金,并追究乙方的违约责任第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________年____月____日乙方(签字/盖章)________年____月____日注意事项及解决办法
1.注意事项确保所有填写信息准确无误,包括但不限于甲方、乙方信息、房屋信息等确认租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方预期,并明确写在合同中注意房屋使用和维护条款,避免在租赁期间因使用不当导致的损坏责任确保双方明确违约责任及争议解决方式解决办法仔细校对合同内容,确保无遗漏对于重要条款,可寻求专业法律人士协助审核在签订合同前,双方可就注意事项进行充分沟通,确保双方理解一致法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或机构
2.承租人(乙方)租赁并使用出租人提供的房屋的个人或机构
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同终止之日止
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费,通常按月支付
5.押金乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额,租赁期满后无息退还(扣除乙方应付款项后)
6.违约金当一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金额
7.争议解决当合同履行过程中出现纠纷时,双方采取的方式和程序来解决争议
8.租赁物指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施应用场合
1.商业住房租赁适用于甲方将其商业住房出租给乙方使用的场景
2.短期租赁适用于租赁期限较短的场合,如短期商务住宿、旅游住宿等
3.长期租赁适用于租赁期限较长的场合,如长期商务住宿、移民留学住宿等补充条款
1.宠物条款若乙方需携带宠物居住,应在合同中明确宠物类型、数量及相关的责任划分
2.维修责任条款详细规定维修责任的承担主体、维修范围、维修费用等
3.保险条款规定乙方是否需要购买房屋保险,以及保险责任的范围等
4.变更条款规定合同变更的条件、程序以及相关的法律后果
5.提前解约条款规定提前解约的条件、程序、违约责任等附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件
2.房屋照片或其他能证明房屋现状的资料
3.乙方身份证明文件
4.押金收据
5.租金支付凭证
6.房屋维修记录
7.物业服务合同(如有)
8.其他与本合同相关的文件。