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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)姓名/名称____________________地址____________________联系电话__________________乙方(承租方)姓名/名称____________________地址____________________联系电话__________________现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就提前终止原合同的事宜达成如下协议第一条提前终止合同
1.1双方同意在本协议签订之日起,提前终止原合同的效力
1.2本协议签订后,乙方应立即停止租赁甲方的房屋,并按照本协议约定的方式迁离出租房屋第二条迁离及房屋交还
2.1乙方应在本协议签订后______日内,将房屋及附属设施交还给甲方
2.2乙方在迁离前应确保房屋内无任何拖欠的水、电、煤气等费用,并确保房屋内设施完好无损
2.3乙方应在迁离后______日内,向甲方出具一份《房屋交还确认书》,确认房屋已按照本协议约定交还给甲方第三条违约责任
3.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付原合同租金总额的______%作为违约金
3.2若乙方未按照本协议约定迁离房屋,甲方有权采取必要的措施维护自身合法权益,包括但不限于依法解除原合同、追究乙方违约责任等第四条争议解决
4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第五条其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________________乙方(签字/盖章)____________________签订日期____________________注意事项
1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述导致合同无法履行,应承担相应责任
2.双方在签订合应仔细阅读合同全文,确保理解合同条款,明确各自的权利和义务
3.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自义务,如发生违约行为,应承担违约责任
4.合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5.合同一方如欲提前终止合同,应提前通知对方,并按照双方约定的方式办理终止手续
6.双方在履行合同过程中,应遵守相关法律法规,不得擅自变更、解除或转让合同解决办法
1.针对合同双方的虚假陈述,可依法要求对方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
2.合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决
3.违约方应按照合同约定和法律规定,承担相应的违约责任
4.合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,确保合同终止后的权益得到妥善处理
5.双方在履行合同过程中,如发生争议,应及时沟通,寻求友好解决途径,避免纠纷扩大法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权
2.承租方指合法成立的个体/公司,具备租赁房屋的需求和能力
3.租赁合同指出租方将房屋租赁给承租方使用,承租方支付租金的合同
4.提前终止指合同双方在合同履行期间,经协商一致,提前解除合同关系
5.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
6.友好协商指合同双方在发生争议时,通过相互沟通、协商,达成一致意见的过程
7.争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷
8.人民法院指中华人民共和国人民法院,依法行使审判权的国家机关应用场合
1.房东(出租方)与租客(承租方)之间,当房东希望提前终止租赁合同,并与租客达成一致时
2.任何需要提前终止租赁关系的租赁合同场景,且双方同意以书面的形式记录终止协议补充条款
1.提前终止条件详细说明在什么情况下可以提前终止合同,以及需要满足的条件
2.通知期限规定房东和租客在希望提前终止合需要提前多久通知对方
3.终止费用如果合同中有关于提前终止合同需要支付的费用,应列出
4.过渡期安排提前终止合同后,租客如何搬出,房东如何处理房屋的过渡期安排
5.违约责任明确违反提前终止合同条款的违约责任和可能的违约金
6.法律适用明确本协议适用的法律
7.争议解决详细说明争议解决的途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.原租赁合同的副本
2.身份证明文件(房东和租客的身份证明)
3.银行账户信息(用于支付违约金或终止费用)
4.房屋现状照片或视频(用于确认房屋交还时的状态)
5.任何其他与租赁合同相关的文件,如维修记录、租金支付记录等。