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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方(承租方)__________地址__________联系人__________联系电话__________第一条租赁场地及租赁期限
1.1甲方同意将场地出租给乙方,乙方有权在租赁期限内使用场地
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租赁费用
(1)场地租金人民币(大写)__________元整(小写)__________元/月;
(2)其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等,具体费用按实际情况结算
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户第三条租赁用途及禁止行为
3.1乙方只能将场地用于租赁用途,并应遵守相关法律法规及甲方制定的场地管理规定
3.2乙方不得在场地内进行违法活动,不得擅自转租、转让或出借场地给第三方使用第四条维修及保养
4.1甲方负责对场地进行日常维护、保养和管理,确保场地符合租赁用途的要求
4.2乙方应合理使用场地设施,发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同,保险金额不低于人民币__________元,保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对场地造成损失的风险
5.2乙方应在保险合同有效期内承担因租赁用途导致场地损失的责任第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金第七条解除和终止
7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止租赁关系的,应提前__天书面通知甲方
7.2本合同期满后,如乙方需续租,应提前__天书面通知甲方,双方协商签订新的租赁合同第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解正确无误解决办法如有疑问,应及时与对方沟通,寻求法律专业人士的帮助
2.确认合同双方的身份和资质,确保合同的有效性解决办法在签订合同前,应核实对方的营业执照、身份证等相关证件
3.注意合同中的租赁期限、租金支付时间及方式等关键信息,确保符合双方需求解决办法在签订合同前,与对方充分沟通,明确各项条款
4.遵守合同中的维修、保养义务,确保场地设施的正常使用解决办法定期检查场地设施,发现问题及时通知对方进行维修
5.注意合同中的违约责任,避免因违反合同条款而产生不必要的损失解决办法严格遵守合同条款,确保自身权益
6.合同解除或终止的条件和程序,确保在合同到期或解除时能够顺利进行解决办法在合同到期前,与对方沟通续租事宜,确保合同的顺利履行法律名词及名词解释
1.出租方指拥有场地出租权的当事人
2.承租方指租赁场地用于特定用途的当事人
3.租赁期限指双方约定的租赁开始和结束时间
4.租金指承租方为使用场地而支付给出租方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金
6.滞纳金指逾期支付租金的一方需支付的额外费用
7.维修、保养指对场地设施进行日常维护、检查和保养的行为
8.租赁用途指承租方租赁场地的目的和用途
9.保险指为场地及场地内的财产和利益提供的风险保障
10.违约指当事人违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的行为应用场合
1.购物中心、商场等商业场所的场地租赁
2.各类展览、活动、庆典等临时性场地租赁
3.办公场所、工作室等租赁补充条款
1.场地的使用范围和限制明确乙方在使用场地时不得违反法律法规,不得进行违法活动,不得擅自改变场地的使用性质
2.场地的安全保障双方应共同确保场地的安全,乙方应遵守甲方制定的安全管理制度,注意自身安全
3.场地的维修和保养明确乙方的维修和保养责任,以及甲方提供的维修和保养服务
4.场地的转让如果乙方需要将租赁权转让给第三方,应得到甲方的书面同意
5.场地的提前终止明确合同提前终止的条件和违约责任附件列表
1.甲方的营业执照复印件
2.乙方的身份证复印件
3.场地照片或场地平面图
4.保险合同复印件
5.租赁用途的相关批准文件或证明文件
6.其他双方认为需要附加的文件。