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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称________________________地址________________________联系人_______________________联系电话_____________________乙方(承租方)名称________________________地址________________________联系人_______________________联系电话_____________________鉴于甲方拥有车位,乙方需要租赁车位,经双方友好协商,特订立本车位租赁合同,共同遵照执行第一条车位基本情况
1.1车位位于________________________
1.2车位号码________________________
1.3车位使用性质_____________________第二条租赁期限
2.1本车位租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条车位使用及管理
4.1乙方租赁该车位后,应按车位使用性质合理使用车位,不得擅自改变车位用途
4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的公共秩序
4.3乙方在租赁期间,因使用该车位造成的一切损失及纠纷,均由乙方承担第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2如甲方未能按约定提供车位,应向乙方支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签名)_______________乙方代表(签名)_______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,双方应核实对方提供的信息,包括名称、地址、联系人及联系电话等,以确保合同的正确执行如发现信息有误,应及时更正
2.明确租赁期限双方应严格按照约定的租赁期限执行合同如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
3.按时支付租金乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户如乙方逾期支付,应支付滞纳金
4.合理使用车位乙方应按车位使用性质合理使用车位,不得擅自改变车位用途如有违反,应承担相应责任
5.遵守管理规定乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的公共秩序
6.合同变更与解除任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
7.违约责任双方应严格履行合同各项条款如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方指拥有车位并有权将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁车位并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期限
4.租金指承租方为使用车位而支付给出租方的费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
6.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
7.违约金指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径予以解决应用场合
1.住宅小区车位租赁
2.商业停车场车位租赁
3.办公楼车位租赁
4.公共停车场车位租赁
5.其他需要租赁车位的情景补充条款
1.车位使用范围乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得用作其他用途
2.车辆类型乙方租赁的车位适用于小型车辆,如遇特殊情况需使用大型车辆,需提前通知甲方并征得甲方同意
3.车辆停放规定乙方应遵守停车场内的车辆停放规定,确保车辆安全有序停放
4.车位维修保养甲方负责车位的维修保养,确保车位的正常使用如因维修保养导致乙方无法使用车位,甲方应提前通知乙方,并采取相应措施保障乙方的停车需求
5.车位保险乙方应自行购买车位保险,保障车位及车辆的安全附件列表
1.车位所有权证明文件
2.乙方车辆行驶证复印件
3.乙方车辆保险单复印件
4.甲方指定账户信息
5.停车场管理规定。